Wat is de invloed van de coronacrisis op de woningmarkt?
Hoewel de economie volgens minister Wiebes (Economische Zaken en Klimaat) “aardig wat kan opvangen”, verwachten economen dit jaar minder economische groei of zelfs een krimp. Wat betekent dit voor de woningmarkt?
Vooralsnog verandert er weinig op de woningmarkt. Sterker nog: de afgelopen twee weken werden zelden zoveel hypotheekaanvragen gedaan. Tienduizend in totaal, weet Business Insider. Ook de hypotheekrente staat, ondanks de verwachte lichte stijging, op het moment van schrijven nog op een historisch laagtepunt. En net als de lage rente is de vraag naar koopwoningen nog altijd groter dan het aanbod, vooral in de Randstand.
Toch is de verwachting dat de huizenmarkt de komende periode voorzichtig in beweging komt. Bezichtigingen blijven uit of verkopers willen geen potentiële kopers over de vloer. Minder biedingen en een lagere verkoopprijs zijn mogelijke gevolgen. “Als er minder mensen komen bezichtigen wordt de biedingsstrijd een stuk minder intens. Dat zorgt voor veel minder opwaartse prijsdruk”, aldus woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van de Rabobank tegen RTL Z.
Verandering huizenmarkt afhankelijk van lengte coronacrisis
Wat de lange termijn gevolgen van de coronacrisis op de huizenmarkt gaan zijn, is zelfs voor experts een groot vraagstuk. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop is hoopvol, bekent hij tegen Business Insider: “Het is nu crisis, maar de economie is onderliggend goed en het woningaanbod blijft schaars. Als het gewone leven zijn beloop neemt, normaliseert ook de woningmarkt, al zeg ik dat met een slag om de arm.”
Toch kan, naast de hypotheekrente en lage woningaanbod, ook een derde peiler parten spelen: consumentenvertrouwen. Als de economie het zwaar te verduren krijgt en veel banen op de tocht komen te staan, houdt men historisch getrouw de vinger op de knip. “Dan praten we over een andere situatie waarin de duur van de crisis en de onzekerheid wel voor veranderingen kunnen gaan zorgen”, aldus Mark de Rijke (ook van de De Hypotheekshop) tegen RTL Z.
De toekomst via een glazenbol bekijken kan niemand, maar de algemene verwachting is niet dat huizen binnen een korte tijd in de uitverkoop terecht zullen komen. Vrieselaar: “Voor dit jaar hielden we rekening met een prijsstijging van tussen de 5 en 6 procent. Dan is het nog een lange weg naar -2 procent.”
LEES OOK: Grote financiële onzekerheid door coronacrisis: ‘Dit zal nog wel even aanhouden’
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Terugluisteren: Haagse Lobby
Presentator Martijn de Greve bespreekt de mestcrisis met Laura Bromet, voorvechter van de natuur namens GroenLinks-PvdA, Erwin Wunnekink, voorzitter Melkvee namens LTO en Iris Bouwers, kandidaat CDA in Europa en ook zelf boer.
Klik hier.
Stand van Nederland: Generatie Europa: de huizencrisis in Ierland
Marktplaats heeft meerdere advertenties verwijderd van gratis kaartjes voor de Nationale Herdenking op de Dam op 4 mei die tegen betaling werden aangeboden. Een woordvoerder…
Lees meerHet is de eerste officiële zomerse dag van het jaar. De temperatuur in De Bilt steeg om 14.00 uur naar 25,1 graden en daarmee is…
Lees meerDe zussen Amina E. en Amal E. zijn donderdag door de rechtbank Rotterdam veroordeeld tot respectievelijk 3,5 jaar en 2,5 jaar cel voor onder meer…
Lees meerDe gemiddelde huizenprijs in Nederland stijgt komende maanden tot boven het record van juli 2022, verwacht ING. In de provincies Groningen, Limburg, Drenthe, Flevoland, Overijssel,…
Lees meerDe dierenpolitie heeft donderdag achttien verwaarloosde dieren uit een woning in Bergen op Zoom gehaald. Het waren zestien verwaarloosde katten en twee honden, meldt de…
Lees meerCommissaris van de Koning in Limburg Emile Roemer wil dat demissionair minister Rob Jetten (Klimaat en Energie) zijn plannen voor de verhoging van de CO2-importheffing…
Lees meerGroenLinks-PvdA-prominent Jesse Klaver heeft in een lezing gehint op een rol voor zijn partij in de formatie. Als de poging tussen PVV, VVD, NSC en…
Lees meerInwoners van Spijkenisse worden al maandenlang knettergek van het geschreeuw van een pauw. De vogel is vorig jaar ontsnapt van een kinderboerderij en steekt dat, trots…
Lees meerWachtwoorden waar langer over is nagedacht kunnen alsnog eenvoudig worden gekraakt. Op Wereld Wachtwoord Dag drukken cybersecurity-experts mensen extra op het hart goed over wachtwoorden…
Lees meerBrigadegeneraal Nicole de Wolf doet in De Telegraaf een oproep dat Nederland zich moet voorbereiden op grote verliezen als wij in conflict raken met Rusland….
Lees meerColumnist Aylin Bilic vindt dat we op 4 mei Nederlandse oorlogsslachtoffers moeten herdenken. “We maken dodenherdenking politiek op het moment dat we oorlogen van het…
Lees meerZorgvakbond NU’91 roept op tot een werkonderbreking van twee minuten om aandacht te vragen voor het toenemend geweld richting zorgpersoneel. Uit onderzoek van de zorgvakbond…
Lees meerDe huizenprijzen rijzen de pan uit en toch zijn er in vier jaar tijd niet zoveel hypotheekaanvragen gedaan. Afgelopen maand werden er 27.000 hypotheekaanvragen geregistreerd….
Lees meerSteeds meer vluchtelingen komen aan op Gran Canaria. Het Spaanse eiland kan dit niet langer meer aan. VVD-Europarlementariër Malik Azmani heeft het met eigen ogen…
Lees meerHet aantal gevallen van kinkhoest in Nederland heeft het hoogste niveau in zeker tien jaar tijd bereikt. Volgens cijfers van het Rijksinstituut voor Volksgezondheid en…
Lees meer