Wat is de invloed van de coronacrisis op de woningmarkt?
Hoewel de economie volgens minister Wiebes (Economische Zaken en Klimaat) “aardig wat kan opvangen”, verwachten economen dit jaar minder economische groei of zelfs een krimp. Wat betekent dit voor de woningmarkt?
Vooralsnog verandert er weinig op de woningmarkt. Sterker nog: de afgelopen twee weken werden zelden zoveel hypotheekaanvragen gedaan. Tienduizend in totaal, weet Business Insider. Ook de hypotheekrente staat, ondanks de verwachte lichte stijging, op het moment van schrijven nog op een historisch laagtepunt. En net als de lage rente is de vraag naar koopwoningen nog altijd groter dan het aanbod, vooral in de Randstand.
Toch is de verwachting dat de huizenmarkt de komende periode voorzichtig in beweging komt. Bezichtigingen blijven uit of verkopers willen geen potentiële kopers over de vloer. Minder biedingen en een lagere verkoopprijs zijn mogelijke gevolgen. “Als er minder mensen komen bezichtigen wordt de biedingsstrijd een stuk minder intens. Dat zorgt voor veel minder opwaartse prijsdruk”, aldus woningmarkteconoom Nic Vrieselaar van de Rabobank tegen RTL Z.
Verandering huizenmarkt afhankelijk van lengte coronacrisis
Wat de lange termijn gevolgen van de coronacrisis op de huizenmarkt gaan zijn, is zelfs voor experts een groot vraagstuk. Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop is hoopvol, bekent hij tegen Business Insider: “Het is nu crisis, maar de economie is onderliggend goed en het woningaanbod blijft schaars. Als het gewone leven zijn beloop neemt, normaliseert ook de woningmarkt, al zeg ik dat met een slag om de arm.”
Toch kan, naast de hypotheekrente en lage woningaanbod, ook een derde peiler parten spelen: consumentenvertrouwen. Als de economie het zwaar te verduren krijgt en veel banen op de tocht komen te staan, houdt men historisch getrouw de vinger op de knip. “Dan praten we over een andere situatie waarin de duur van de crisis en de onzekerheid wel voor veranderingen kunnen gaan zorgen”, aldus Mark de Rijke (ook van de De Hypotheekshop) tegen RTL Z.
De toekomst via een glazenbol bekijken kan niemand, maar de algemene verwachting is niet dat huizen binnen een korte tijd in de uitverkoop terecht zullen komen. Vrieselaar: “Voor dit jaar hielden we rekening met een prijsstijging van tussen de 5 en 6 procent. Dan is het nog een lange weg naar -2 procent.”
LEES OOK: Grote financiële onzekerheid door coronacrisis: ‘Dit zal nog wel even aanhouden’
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Zorgden paragnosten ooit voor een doorbraak in een onopgeloste zaak?
Bij een raadselachtige moord of vermissing duiken ze vroeg of laat op: paragnosten die zeggen dat ze informatie hebben doorgekregen waarmee ze de zaak kunnen oplossen. Heeft een tip van een paragnost ooit iets opgeleverd? Of leidt het vooral tot valse hoop bij wanhopige families? En hoe gaan politie en andere organisaties ermee om?
Presentator Maaike Timmerman gaat in gesprek met criminoloog Jasper van der Kemp van VU Amsterdam en Hennie van Selst van Stichting Signi Zoekhonden. Onderzoeksjournalist Sandra van den Heuvel sprak met paragnosten en families die zoeken naar antwoorden.
De magie van de kunstwereld
De kunstwereld is soms een ‘ver-van-je-bed-show’, omdat wij niet altijd weten waar wij naar kijken. Want wat is nou kunst en wanneer is het veel geld waard? En hoe kan je je als kunstenaar onderscheiden om een goed bestaan op te bouwen?
Presentator Tanja Kok gaat voor Stand van Nederland: Generatie Next op onderzoek uit.
Nederland maakt per direct meer dan 200 miljoen euro vrij voor extra luchtverdediging voor Oekraïne. Dat maakte demissionair minister Kajsa Ollongren (Defensie) vrijdag bekend na…
Lees meerStichting Massaschade & Consument wil ABN AMRO voor de rechter slepen. De bank heeft volgens de stichting over een periode van vijftien jaar miljarden euro’s…
Lees meerHet kabinet gaat geen verbod instellen op het verbranden van de koran bij demonstraties of acties. Het ziet daar geen aanleiding toe, schrijven demissionair ministers…
Lees meerTijdens de Dodenherdenking op 4 mei zijn de pro-Palestijnse actiegroepen XR Justice Now, Stichting Plant een Olijfboom en het Nederlands Palestina Komitee niet van plan…
Lees meerEen balletje hooghouden tijdens de warming-up voor een wedstrijd. Veel amateurvoetballers doen het toch even als ze de grasmat betreden op zaterdag of zondag. Als…
Lees meerEen hoogbejaarde vrouw uit Leiden is enorm geschrokken door een anonieme dreigbrief die ze deze week in de brievenbus vond. Daarin wordt ze dringend verzocht…
Lees meerDe economie van de eurozone is in de laatste drie maanden van vorig jaar toch in een recessie terechtgekomen. In het vierde kwartaal van 2023…
Lees meerOok deze zaterdag kan je weer luister naar gloednieuwe uitzending van WNL In de Kantine. Fidan Ekiz en Wieger Hemmer ontvangen de volgende gasten: Femke…
Lees meerD66-leider Rob Jetten wacht af waar de formerende partijen mee komen, maar mocht het toch stuklopen tussen de PVV, VVD, NSC en BBB dan denkt…
Lees meerVerschillende ziekenhuizen hebben in de afgelopen jaren te veel coronatoeslag gedeclareerd bij zorgverzekeraars. Het zou gaan om miljoenen euro’s per zorginstelling. Zo heeft de Noordwest…
Lees meerHet nieuws over Transavia dat 20.000 stoelen zijn geschrapt aankomende zomer, wordt ontkracht door topman Marcel de Nooijer. “Daar is helemaal geen sprake van. Ze…
Lees meerHet kabinet laat onafhankelijk onderzoek doen naar het demonstratierecht, heeft het vrijdag besloten. Directe aanleiding is het groeiend aantal demonstraties, waarbij actievoerders vaak bewust de…
Lees meerDe linkse combinatie GroenLinks-PvdA haalde 25 zetels bij de stembusgang in november, maar intern zijn er nog allerlei worstelingen. Dat zegt politiek commentator van De…
Lees meerSteeds minder mensen kunnen hun verhalen over de bevrijding in 1945 delen. Zonde, omdat juist deze verhalen zoveel betekenen. Wageningen45 lanceert daarom de Nationale Databank…
Lees meerDe kans is zeer aannemelijk dat Den Haag de NAVO-top in 2025 organiseert. Het gaat het kabinet een slordige 95 miljoen euro kosten. “Een logische…
Lees meer