Te krappe huurmarkt duwt steeds meer starters naar koopwoning

De huizenprijzen rijzen de pan uit en toch zijn er in vier jaar tijd niet zoveel hypotheekaanvragen gedaan. Afgelopen maand werden er 27.000 hypotheekaanvragen geregistreerd. Opvallend is dat meer dan de helft starter is, blijkt uit de hypotheekbranche waar De Telegraaf over schrijft. 

Volgens manager van adviesketen De Hypotheekshop Martin Hagedoorn is “de huurmarkt tegenwoordig nog krapper dan de koopmarkt”. Daarnaast is de gemiddelde huursom inmiddels zo hoog, dat het meer loont om een huis te kopen, zegt hij tegen de krant. Het gevolg is dat het huuraanbod in rap tempo krimpt. In vergelijking met de laatste drie maanden van vorig jaar, is een kwart van het aantal huurwoningen verdwenen, meldt huurplatform Pararius.

Ontvang je al onze gratis nieuwsbrief? Meld je hier aan en mis niets van WNL!

De stijging in het aantal hypotheekaanvragen kan ook een negatief effect hebben op de woningmarkt, vrezen experts. Doordat veel mensen kiezen voor koop, kan het aanbod snel afnemen. De vraag overstijgt het aanbod dan zodanig, dat de huizenprijzen nóg harder stijgen.

‘Creatiever zijn’

VVD-Europarlementariër Malik Azmani vindt dat we creatiever moeten zijn om het woningaanbod te doen groeien. Ook omdat hij ziet dat veel jonge mensen noodgedwongen nog bij hun ouders wonen. “Het is een grote zorg”, zegt hij in Goedemorgen Nederland op NPO 1. Azmani stelt voor om beter te kijken naar het financieren van bouwprojecten of het vergemakkelijken van het verlenen van vergunningen.

Goedemorgen Nederland gemist? Kijk deze uitzending nu hier terug via NPO Start.

Dat veel starters nu de koopmarkt boven de huurmarkt verkiezen, baart de VVD’er zorgen. “Vaak hebben zij de middelen niet om iets te kopen. Het is een heel groot vraagstuk dat hoge prioriteit nodig heeft om het op te lossen.”

Lees ook:

Wooncrisis in Ierland nog erger dan in Nederland: ‘Het is één grote financiële en maatschappelijke ramp’

Door: Vick ten Wolde