Stand van Nederland - 15 juli 2019 — 14:16

Slecht nieuws! Nieuwbouwwoningen opnieuw duurder geworden

In het eerste kwartaal van dit jaar zijn de prijzen van nieuwbouwwoningen opnieuw harder in prijs gestegen dan bestaande woningen, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het is het zesde achtereenvolgende kwartaal dat de prijzen van nieuwbouwwoningen harder stijgen.

De prijzen van alle verkochte Nederlandse koopwoningen in totaal, uitgedrukt in de huizenprijsindex (HPI), waren in het eerste kwartaal 8,2 procent hoger dan een jaar eerder.

Het aandeel van nieuwbouwkoopwoningen in de totale koopsom van alle verkochte woningen was in het eerste kwartaal ruim 12 procent. Dat is een lichte afname ten opzichte van 2018, toen het aandeel van de nieuwbouwkoopwoningen bijna 14 procent was.

LEES OOK: Vermogensongelijkheid neemt af door aantrekkende huizenmarkt

Probleem

Volgens Ger Jaarsma van Makelaarsvereniging NVM is dat een probleem, zegt hij tegen RTL Z. “De gemiddelde nieuwbouwwoning is al twee kwartalen op rij tachtigduizend euro duurder dan een gemiddelde bestaande woning.”

Volgens Jaarsma is deze ontwikkeling op de huizenmarkt te verklaren door lokale regels, ambitieuze beleidsmaatregelen (gasloos bouwen) en oplopende kosten voor grond, personeel en constructie. “Het stapelen van overheidsbeleid werkt prijsopdrijvend en daarmee averechts voor de woningmarkt”

Ondanks de prijsstijging in de nieuwbouwsector, is Jaarsma positief over de woningmarkt. “Er wordt meer verkocht, er worden méér woningen te koop gezet en de prijzen van bestaande woningen stijgen nog licht.” De afkoeling in de prijsontwikkeling van koopwoningen is volgens hem ingezet.

Nederland in top 5

Nederland behoort tot de top 5 landen waar nieuwbouw- en bestaande koopwoningen het meest in prijs zijn toegenomen. Gemiddeld werden in het eerste kwartaal van 2019 de huizen binnen de Europese Unie jaar-op-jaar 4 procent duurder, terwijl de stijging van de gemiddelde koopprijs van alle koopwoningen gezamenlijk in Nederland met 8,2 procent ongeveer twee keer zo hoog was. Alleen in Hongarije, Tsjechië, Portugal en Slovenië stegen de prijzen meer.

Hieronder een overzicht van de gemiddelde prijsstijging van koopwoningen in de Europese Unie, per land.

prijs nieuwbouwwoningen stijgen opnieuw

Door: Redactie

Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier

Hoe moet het verder met het mestbeleid?

Het pakket aan maatregelen voor het mestbeleid van landbouwminister Piet Adema kreeg vorige week een meerderheid in de Kamer. Dit tot ongenoegen van twee formerende partijen: de PVV en BBB.

Presentator Martijn de Greve duikt vanavond in de wereld van de mest met:

Laura Bromet, voorvechter van de natuur namens GroenLinks-PvdA;
Erwin Wunnekink, voorzitter Melkvee namens LTO en gaat komende week in gesprek met de minister;
Iris Bouwers, kandidaat CDA in Europa en ook zelf boer.

Luister vanavond tussen 20.30 en 21.30 uur naar WNL Haagse Lobby op NPO Radio 1.

Maandag 20.30 uur

Terugkijken: Stand van Nederland: Generatie Next

Brillen zijn steeds meer een statussymbool. Maar met de florerende brillenmarkt neemt ook het aantal inbraken en overvallen toe.

Wat is hiertegen te doen en hoe ervaren opticiens deze toenemende dreiging?

Klik hier.

Twintig partijen doen mee aan Europese verkiezingen

Twintig partijen mogen meedoen aan de Nederlandse verkiezingen voor het Europees Parlement op 6 juni. Hun aanmeldingen zijn maandag goedgekeurd door de Kiesraad. Nog nooit…