Econoom noemt Wet betaalbare huur ‘onverstandig’: ‘Zetten mensen zonder vermogen op achterstand’
De Wet betaalbare huur is onverstandig, zegt econoom en oud-CPB-directeur Coen Teulings in het radioprogramma Sven op 1. Hij is bang dat mensen met weinig eigen vermogen door dit beleid op achterstand worden gezet. “Voor eigenaars en bewoners blijft het behapbaar, maar voor mensen die moeten huren, verkleint het aanbod.”
Teulings ziet dat de woningmarkt steeds verder ontwricht raakt door deze vorm van regulering. “Huur aan regels binden is misschien goed in Almelo, maar niet in Amsterdam. Omdat deze regulering niet aansluit bij de marktverhouding.” De consequenties zijn dat mensen geen huurwoningen meer aanbieden en dat de woningbouw tot stilstand komt, voorspelt Teulings. “Op lange termijn kan dit beleid niet slagen.”
Luister deze uitzending Sven op 1 terug als podcast. Tekst gaat hieronder verder.
Overheid moet rekening betalen
Volgens de econoom komt de rekening vroeg of laat bij de overheid terecht. “Woningen zijn gewoon duur en als je onder de markt bouwt, moet de overheid uiteindelijk betalen.” Hij noemt een voorbeeld. “Als mensen de kans krijgen om ver onder de markt een woning in het centrum van Amsterdam te huren, gaan ze daar niet weg. Die woningen komen niet meer beschikbaar.”
Mochten zij ooit wel weggaan, kiezen de eigenaren volgens Teulings waarschijnlijk voor verkoop in plaats van verhuur. “Omdat de huuropbrengsten ver onder de marktprijs zijn, waardoor de eigenaar veel meer kan krijgen bij verkoop.” Het resultaat: nog minder huurwoningen.
Ontvang jij onze nieuwsbrief al? Meld je hier nu gratis aan!
Kortom, het gevolg van dit beleid is dat het voor eigenaars en bewoners allemaal behapbaar blijft, maar dat voor mensen zonder eigen vermogen, die aangewezen zijn op huurwoningen, het aanbod verkleint. Teulings: “In feite zetten we mensen met weinig geld op grote achterstand.”
Lees ook:
Econoom waarschuwt voor grote gevolgen wetsvoorstel De Jonge voor goedkopere huur
Door: Rick Hartkamp
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Terugkijken: huisartsentekort neemt in rap tempo toe
Overvolle wachtkamers en huisartsen die niet aan de vraag kunnen voldoen. De harde realiteit, met een toenemend tekort aan huisartsen. Kunnen wij straks überhaupt nog voor onze problemen naar de huisarts?
Kijk hier terug!
Terugkijken: Johan Remkes bij Rick Nieman
De zondag begint met Rick Nieman. Hij ontvangt: VVD-leider Dilan Yeşilgöz, oud-informateur en minister Johan Remkes, voorzitter van MKB-Nederland Jacco Vonhof en schrijver Lale Gül over haar nieuwe boek Ik ben vrij.
Klik hier en luister terug!
V heeft onder meer te maken met het onderzoek van Amsterdam UMC naar de mogelijke patentfraude. Er wordt gesproken van de “hoogste alarmfase”, vanwege een…
Lees meerSteeds meer huisartsen gaan aan de slag als zzp’er. Het runnen van een eigen praktijk brengt veel gedoe met zich mee, waardoor de medici zich…
Lees meerIn haar nieuwe boek ‘Ik ben vrij’ schrijft Lale Gül verder over haar leven. Het boek is een opvolger van ‘Ik ga leven’. “Woedende reacties ben…
Lees meerOud-informateur Johan Remkes begrijpt niet dat PVV, VVD, NSC en BBB hebben besloten de spreidingwet in te trekken. “Ik vond dat een van de zeer…
Lees meerOud-informateur Johan Remkes uit kritiek op het afgelopen formatieproces. “Ik heb eerlijk gezegd de afgelopen dagen met stijgende verbazing naar Den Haag zitten kijken”, zegt…
Lees meerJoost Klein staat zondag voor het eerst sinds alle gebeurtenissen tijdens het Eurovisie Songfestival in Zweden op het podium. De 26-jarige artiest beklimt op evenementenlocatie…
Lees meerHet KNMI waarschuwt voor stevige onweersbuien in Overijssel, Gelderland, Utrecht, Noord-Brabant en Limburg in de middag. Die buien kunnen zeer plaatselijk leiden tot wateroverlast. Er…
Lees meerDe maritieme sector een mannenwereld? Helemaal niet. Toch is slechts één op de vier werknemers anno 2024 vrouw. De International Day for Women in Maritime moet daar…
Lees meerAsiel en migratie is het stokpaardje van de PVV tijdens de verkiezingscampagnes. Nu de PVV aan de touwtjes trekt in een nieuw te vormen kabinet,…
Lees meerDe jongerenafdeling van de VVD wil niet dat Ronald Plasterk minister-president wordt. Dat zegt voorzitter Mauk Bresser tegen de NOS. Daarmee sluit de JOVD zich…
Lees meerEconomen van ING durven nog niet te zeggen of het nieuwe regeerakkoord in Den Haag goed of slecht is voor de Nederlandse economie. In een…
Lees meerPVV, VVD, NSC en BBB begaan een blunder als ze inderdaad gaan bezuinigingen op onderwijs, waarschuwt D66-leider Rob Jetten tijdens een campagnebijeenkomst in poppodium Annabel…
Lees meerZweden lijkt op het eerste oog het perfecte land: het bruto binnenlands product is hoog, de natuur is adembenemend en de emancipatie is een waar…
Lees meerVVD-leider Dilan Yeşilgöz heeft tijdens de onderhandelingen aan de formatietafel regelmatig het gevoel gehad dat de gesprekken zouden stuklopen. “Ik heb vaak gedacht: dit wordt…
Lees meerVoor rechercheurs is het meestal niet mogelijk om met zekerheid gedetailleerde DNA-sporen vast te stellen op een plaats delict. Als het aan lector aan de…
Lees meer