Domper voor huizenkopers: hypotheekrente blijft in razendsnel tempo oplopen
De stijging van de hypotheekrente gaat in een razendsnel tempo omhoog. De reden dat de rente zo snel en zo hard stijgt komt door de inflatie, die op zijn beurt weer wordt veroorzaakt door de oorlog in Oekraïne. Die uit zich weer in hoge energierekening en steeds duurder wordende voedselproducten.
Vanaf februari wordt de rente alsmaar hoger en is terug op het niveau van 2017. Het einde van de stijging is nog niet in zicht, volgens deskundigen. De verwachting is zelfs dat de hypotheekrente voorlopig nog blijft stijgen, “omdat de risicopremies op financiële markten vanwege de oorlogsdreiging zijn gestegen”, zegt woningmarkteconoom Philip Bokeloh van ABN Amro tegen De Telegraaf. “Hypotheekverstrekkers moeten hierdoor hogere kosten maken als zij geld ophalen voor de hypotheken die zij verstrekken.”
Rente
De rente die iemand betaalt bij het kopen van een huis is gemiddeld 2,39 procent als de rente voor tien jaar is vastgezet. Dat is dan mét Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Vorig jaar lag dat percentage een stuk lager, op 1 procent. Wie de rente vastzet op 20 jaar met NHG krijgt met een gemiddelde rente van 2,78 procent te maken, voorheen was dat 1,3 procent.
Wie ervoor kiest een huis te kopen en zonder NHG rente vast te zetten op tien jaar krijgt een rente van 2.71 procent. Bij 20 jaar is het 3,16 procent. Beiden liggen een procentpunt hoger dan vorig jaar.
‘We zien een afzwakkende economische groei’
Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) zegt ondertussen dat Centrale Banken op de rem moeten trappen, door bijvoorbeeld de rente te verhogen. “Op dit moment zie je dat de inflatie helemaal uit de hand loopt. Op het moment dat de inflatie zo hard stijgt, moet je er wel iets aan doen”, zegt beursjournalist Corné van Zeijl bij Goedermorgen Nederland op NPO 1. Bijvoorbeeld door de vraag in de economie af te laten nemen, door de rentestijging. “Minder vraagt betekent minder stijgende prijs.”
De huizenmarkt kan volgens Van Zeijl “best wel een stootje hebben”, omdat de “vraag naar huizen erg groot” is. Het betekent wel dat de vraag naar huizen sterk zal worden afgeremd. “Naast de effecten van de Oekraïne-oorlog en de covid-effecten in China, zie je dat het allemaal effecten zijn die ervoor zorgen dat de economische groei wat lager wordt. Voorlopig zien wij nog geen recessie, maar wel een duidelijk afzwakkende economische groei.”
LEES OOK: ABN AMRO: komend jaar forse daling in aantal huizenverkopen
Door: Vick ten Wolde
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Terugluisteren: Wat zijn de oplossingen voor het overvolle electriciteitsnet?
Het overvolle elektriciteitsnet houdt de gemoederen bezig. Hoe zetten we de knop om, voordat de stoppen eruit liggen? Die vraag stelt Thomas van Groningen aan, energiedeskundige Remco de Boer en David Peters van netbeheerder Stedin.
Aangehaakt in Maastricht
In juni gaan we in Europa naar de stembus. Maar wat vertelt leefomgeving over het stemgedrag van de Europeaan? Dat weet electoraal geograaf Josse de Voogd als geen ander. Vanavond kijkt hij in Maastricht.
Kijk maandag vanaf 21.10 uur naar Aangehaakt op NPO 2.
Piloot Ruud Stegers was met honderden passagiers aan boord onderweg naar Helsinki toen plots zijn GPS-systeem werd verstoord. Terwijl het vliegtuig steeds verder uit koers…
Lees meerHet is nog steeds niet duidelijk of PVV, VVD, NSC en BBB samen een nieuw kabinet gaan vormen. Na afloop van een lange dag van…
Lees meerKoken, een wasje draaien of je auto opladen is – als er niets gebeurt – is dat allemaal over een paar jaar niet meer vanzelfsprekend….
Lees meerEuropapa van Joost Klein is “met afstand” de populairste inzending op Spotify. De muziekstreamingdienst maakte maandag bekend dat het nummer van Joost Klein van alle…
Lees meerNederland stuurt vanaf december maximaal tien F-35’s naar Estland om daar bij te dragen aan de bewaking en beveiliging van het NAVO-luchtruim. Dat meldt demissionair…
Lees meerBij het pro-Palestijnse protest bij de campus van de Universiteit van Amsterdam (UvA) zijn maandagavond een paar honderd mensen aanwezig. Ook tientallen medewerkers van de…
Lees meerDenkend aan Maastricht dwalen je gedachten al snel af naar de oude binnenstad met Het Vrijthof en de Sint Servaasbrug. Maar de hoofdstad van Limburg…
Lees meerChina moet bedacht zijn op stevige maatregelen van de Europese Unie als die nodig zijn om haar economie en veiligheid te beschermen, waarschuwt de Europese…
Lees meerHet Openbaar Ministerie vindt de uitspraak van fractievoorzitter Frans Timmermans over Geert Wilders op een partijcongres niet strafbaar. De GroenLinks-PvdA-leider stelde daar “niets (te zullen)…
Lees meerPro-Palestijnse demonstranten hebben maandag tenten opgezet op het Roeterseiland bij de campus van de Universiteit van Amsterdam (UvA). Hun belangrijkste eis is dat de universiteit…
Lees meerCDA-leider Henri Bontenbal noemt de formatievoortgang “amateuristisch”. Deze uitspraak deed hij in het radioprogramma Sven op 1. Bontenbal ontvangt binnen de Kamer signalen dat grote…
Lees meerPVV-Kamerlid Gidi Markuszower is maandag gefotografeerd met een leesbaar formatiestuk, bij binnenkomst van de onderhandelingen. Het lijkt te gaan om een concept-hoofdlijnenakkoord, maar het is…
Lees meerHet is een flinke kink in de kabel van de ambitieuze verduurzamingsslag van het demissionaire kabinet: het overvolle elektriciteitsnet. Het over ons land uitgerolde net…
Lees meerPrecies een jaar geleden echode ‘God Save the King’ voor het eerst in lange tijd door de Westminster Abbey. Maar vanwege zijn ziekte is King…
Lees meerBijna een kwart van de woningeigenaren met een hypotheek kampt met financiële onzekerheden, blijkt uit de Woonlastenmonitor van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). “Er is…
Lees meer