Terwijl de huizenprijzen stijgen, dalen juist de prijzen van huurwoningen

Terwijl de prijzen van koopwoningen blijven stijgen zet de prijsdaling op de huurmarkt door. Ook in het vierde kwartaal van 2020 is de gemiddelde huurprijs in de vrije sector opnieuw gedaald. Met name in de grote steden is sprake van een prijsval, zegt huursite Pararius.

In het derde kwartaal van vorig jaar was voor het eerst een daling van de prijzen te zien. Nieuwe huurders betaalden toen 0,4 procent minder dan het jaar daarvoor. Nu zet deze prijsdaling zich voort met een gemiddelde daling van 3,7 procent op jaarbasis in het slotkwartaal van 2020.

Vertrek van expats

Reden voor de prijsdaling is onder meer het vertrek van expats als gevolg van de coronacrisis. Verder sloegen veel particuliere beleggers eind vorig jaar toe op de woningmarkt omdat zij sinds dit jaar een hogere overdrachtsbelasting betalen. Daardoor is het aanbod wat groter geworden en dat dempt de prijs.

LEESOOK: Viroloog Koopmans: zoom niet te veel in op Britse mutatie van coronavirus