Angst van huiseigenaren over dalende huizenprijzen neemt af

De angst van huiseigenaren over het dalen van de huizenprijzen door de coronacrisis neemt af. In april en mei was 50 procent van hen nog bezorgd dat de prijzen gingen dalen, in juli was dat 22 procent. Dit blijkt uit een derde coronapeiling onder leden van Vereniging Eigen Huis.

Ook de zorgen over het stilvallen van de woningmarkt verminderden. Aan de start van de crisis dacht bijna de helft van de huiseigenaren dat dit zou gaan gebeuren, afgelopen maand was dit nog maar 18 procent. De verwachting over een afnemende vraag naar woningen daalt eveneens spectaculair van 72 procent aan het begin van de crisis naar 32 procent in juli.

Uit de recente ledenpeiling blijkt ook dat minder mensen hun verhuisplannen uitstellen. De crisis is in juli voor 18 procent van de respondenten de belangrijkste reden om hun plannen voor een andere woning uit te stellen. In juni was dat nog voor 29 procent het geval.

Betalingsproblemen

Ook de zorgen over betalingsproblemen nemen af. In de twee eerdere peilingen was 4 procent van de huiseigenaren bezorgd of ze de hypotheeklasten konden blijven betalen. Dat is inmiddels gehalveerd tot 2 procent.

Vooral onder zzp’ers en ondernemers is het sentiment verbeterd. In maart zag 14 procent problemen opdoemen of ze aan hun hypotheekverplichtingen konden blijven voldoen, in juli is dat afgenomen tot 5 procent. Het vertrouwen onder ondernemers en zzp’ers dat zij voldoende inkomen kunnen verwerven is toegenomen van 41 procent naar 63 procent.

Productie nieuwe woningen

Tot nu toe lijkt dit op een goednieuwsshow, maar over de sterke terugval in productie van huizen blijven huiseigenaren onverminderd negatief. Bijna 6 op de 10 maakt zich hier grote zorgen over. Dat is een kleine toename ten opzichte van de twee eerdere peilingen.

Een wellicht opvallende uitkomst is dat 63 procent van de respondenten door de coronacrisis meer is gaan thuiswerken. Daardoor zegt 13 procent dat er behoefte is aan extra werkruimte in huis. Bovendien geeft een derde meer geld uit aan zijn woning dan voorheen.

De vragenlijst van Vereniging Eigen Huis werd in juli 2020 ingevuld door 1.213 leden. In maart en april werd dezelfde peiling gehouden.

LEES OOK: Coronacrisis heeft weinig effect op de woningmarkt, duurdere huizen meer in trek