Huiseigenaar vreest grote invloed coronacrisis op huizenmarkt, helft verwacht prijsdaling

De coronacrisis heeft grote invloed op de woningmarkt, denken Nederlandse huiseigenaren. Dat blijkt uit een enquête van Vereniging Eigen Huis. De helft van hen denkt dat de waarde van huis door de crisis zal gaan dalen. Voor de crisis was dat nog nul procent.

Driekwart van de huiseigenaren verwacht minder belangstelling voor huizen die nu te koop staan vanwege de onzekere situatie. Iets minder dan de helft is bang dat de woningmarkt tijdens de crisis helemaal tot stilstand komt.

Dinsdag zei NVM-voorzitter Onno Hoes dat hij verwacht dat de effecten op de huizenmarkt mee zullen vallen. Er is immers nog steeds een groot gebrek aan woningen en mensen zullen altijd willen blijven verhuizen.

Toch blijkt nu uit de enquête dat van degenen die tot voor kort nog op zoek waren naar een woning, meer dan een kwart die plannen heeft uitgesteld vanwege de coronacrisis. Het gros van die mensen gaat pas weer op zoek als de coronacrisis is ingedamd.

Huiseigenaar

FD-journalist Jean Dohmen begrijpt de huizeneigenaren goed. “De vorige huizencrisis staat nog in het geheugen van mensen gegrift”, zegt Dohmen in Goedemorgen Nederland. “Daar zijn enorme klappen uitgedeeld. Mensen vragen zich af wat dit voor hen betekent. Zij vragen zich af of zij hun baan straks nog hebben. Dan word je voorzichtiger met dit soort grote stappen.”

Wat het effect precies gaat zijn op de huizenmarkt, hangt af van hoe lang de crisis nog duurt. “Maar dat het een effect gaat hebben, dat staat buiten kijf”, aldus Dohmen.

Starters

Starters die denken nu snel hun slag te kunnen slaan door dalende prijzen, moeten niet te vroeg juichen, zo waarschuwt Dohmen. “Dat is nog maar afwachten, het kan namelijk even hard weer aantrekken. In Nederland was er tijdens de huizencrisis ook een chronisch tekort aan woningen. De onderliggende laag is niet veranderd, dus op het moment dat het vertrouwen terugkeert, kan het hard gaan met de prijzen.”

LEES OOK: Wat betekent de coronacrisis voor de huizenprijzen?

Door: Redactie