main-logo NPO Start
Word lid
Stand van Nederland - 25 maart 2020 — 10:34

Wat betekent de coronacrisis voor de huizenprijzen?

De angst voor de financiële gevolgen van de coronacrisis neemt steeds meer toe. Ook op de huizenmarkt wordt gevreesd voor de effecten. Wat gaat er gebeuren met de huizenprijzen? De effecten vallen nu nog mee, zegt NVM-voorzitter Onno Hoes in Goedemorgen Nederland op NPO1.

“De periode waar we het over hebben is nog heel kort”, zegt Hoes. “Er is veel meer onzekerheid bij mensen en psychologie is de basis van de economische ontwikkeling. Wat dat betreft is het niet raar dat mensen verwachten dat de huizenprijzen wat gaan zakken.”

Ondanks de onzekerheid, is de situatie nog stabiel, zegt Hoes. “De rente is nog steeds laag. Die wordt misschien ietsje hoger, maar dat gaat nergens over. Zolang de inkomens stabiel blijven, is er op die markt niet zoveel aan de hand. De inkomens gaan wel wat zakken, dat verschilt ook per sector.”

Bezichtigingen

Het aantal bezichtigingen neemt wel af, ziet Hoes. “Mensen gaan eerst virtueel kijken, maar willen uiteindelijk toch fysiek in een huis zijn. We hebben een heel lijstje aan maatregelen genomen, op grond waarvan mensen toch nog naar een huis kunnen kijken.”

Hoes ziet mensen wel twijfelen of ze hun woning te koop zetten. Ook FD-journalist Anna Dijkman stond op het punt om haar huis te verkopen, maar heeft dat nog niet gedaan. “Ik zit constant op Funda om te kijken wat de markt doet. Ik heb al een crisis meegemaakt als huiseigenaar, dus maak me niet heel erg zorgen. Mijn huis wordt misschien minder waard, maar dan wordt ook het huis dat ik ga kopen minder waard. Ik hou het wel goed in de gaten.”

Starters

De huidige situatie is wel goed nieuws voor starters die een nieuwbouwwoning willen kopen. “Er zijn meer nieuwbouwwoningen aangeboden de afgelopen tijd”, zegt Hoes. “Gelukkig loopt de bouw nog door, dat scheelt.”

Als de coronacrisis voorbij is, verwacht Hoes weer een opleving. “Als 1 juni het ontspanningsmoment gaat worden, dan krijg je weer een enorme toevloed aan woningen.”

Veel huizenkopers vragen zich af of je met de huidige maatregelen nog wel kunt verhuizen. Volgens Hoes is dat geen probleem. “Er kan nog steeds heel veel, maar met heel veel voorzorgsmaatregelen.”

LEES OOK: Wat is de invloed van de coronacrisis op de woningmarkt?

Door: Tom Janssen

Niet te missen in tijden van crisis. Elke dag alle ontwikkelingen bij WNL. Steun ons.

U heeft niet de juiste cookie settings om een reactie te plaatsen. Klik hier om uw instellingen te wijzigen

Nu te luisteren: Cokevissers, een podcast van WNL

Een grote lading cocaïne wordt ontdekt in een viskotter uit Urk. Toeval? Of blijken de streng gereformeerde vissers een grote spil in de drugswereld? In de WNL-podcast Cokevissers (NPO Radio 1) ontdekt misdaadjournalist Wouter Laumans een gemeenschap waar dingen soms heel anders liggen dan ze lijken.

–> Cokevissers is nu te beluisteren via Spotify, de site en app van NPO Radio 1, of via uw favoriete podcast-app.

Nieuw bij WNL: Dragons' Den

In Dragons’ Den krijgen beginnende ondernemers die op zoek zijn naar een investeerder, de kans om hun eigen bedrijf te pitchen aan vijf van de meest succesvolle zakenmensen van ons land. Zij hebben hun sporen ruimschoots verdiend en gaan nu hun geld, kennis en ervaring delen met startende ondernemers. Michel Perridon, Nikkie Plessen, Won Yip, Shawn Harris en Pieter Schoen zijn samen goed voor zo’n 1 miljard euro en investeren met hun eigen geld.

Vanaf 12 april elke zondag om 21.30 uur
Hamsterwoede lijkt over, supermarktomzet normaliseert weer

De omzetten van Nederlandse supermarkten lagen in de vorige week 7,1 procent hoger dan in dezelfde week in 2019, meldt marktonderzoeksbedrijf Nielsen. Daarmee normaliseren de…

Lees meer

Minister Hugo de Jonge zet misverstand recht: ‘Er is wel een tekort aan mondkapjes’

Hugo de Jonge wekte tijdens de persconferentie dinsdagavond onterecht de indruk dat er genoeg beschermingsmiddelen voor het zorgpersoneel aanwezig zijn. Maar er is wél een…

Lees meer

Crisis bij DENK duurt voort, Azarkan vraagt bestuur zich terug te trekken

Farid Azarkan, die voorlopig het fractievoorzitterschap van DENK overneemt, vraagt het bestuur van de partij op te stappen. “Ik wil een interim-bestuur aanstellen waarmee ik…

Lees meer

130 Duitse ziekenhuizen willen Nederlandse coronapatiënten opvangen op ic

Honderddertig Duitse ziekenhuizen zijn bereid om Nederlandse coronapatiënten op te vangen op de intensivecareafdeling. Dat heeft het Landelijk Netwerk Acute Zorg woensdag bekendgemaakt. Het gaat…

Lees meer

Postbezorgers willen compensatie voor coronadrukte, dreigen PostNL voor de rechter te slepen

Duizenden postbezorgers draaien overuren. Volgens de Belangenvereniging voor Pakket Distributie (BVPD) betaalt PostNL deze werknemers niet voldoende voor alle extra werkzaamheden die er door de…

Lees meer

Aantal patiënten op ic voor het eerst afgenomen: 16 minder dan gisteren

Voor het eerst sinds de uitbraak van het coronavirus is het aantal patiënten op de intensivecareafdelingen in Nederland gedaald. Dat heeft het Landelijk Netwerk Acute…

Lees meer

Man uit Purmerend opgepakt voor grootschalige oplichting met mondkapjes

Een man uit Purmerend is woensdag aangehouden omdat hij betrokken zou zijn bij de oplichting van een Britse en een Chinees-Australische ondernemer van mondkapjes. Ook…

Lees meer

Boris Johnson reageert op behandeling, ligt nog op intensivecareafdeling

De Britse premier Boris Johnson reageert op de behandeling die hij krijgt voor het coronavirus op de intensivecareafdeling. Dat verklaarde zijn woordvoerder woensdag. Wat die…

Lees meer

Coronaspugers slaan weer toe en worden veroordeeld tot wekenlange celstraf

Op verschillende plekken in Nederland heeft de politierechter woensdag diverse zogenoemde coronaspugers veroordeeld tot celstraffen tot twaalf weken. In Arnhem werd een 34-jarige man uit…

Lees meer

RIVM: dodental coronavirus stijgt met 147, 308 nieuwe ziekenhuisopnames

Het officiële dodental door het coronavirus in Nederland is gestegen naar 2.248. In de afgelopen 24 uur heeft het RIVM 147 sterfgevallen doorgekregen. Het aantal…

Lees meer

Vraag naar woningen blijft, ondanks coronacrisis: ‘We moeten juist nu heel veel gaan bouwen’

Door de coronacrisis zouden er veel minder huizen verkocht en gekocht worden. Economen van de ABN AMRO voorspellen zelfs dat de huizenprijzen volgend jaar dalen….

Lees meer