Vraag naar woningen blijft, ondanks coronacrisis: ‘We moeten juist nu heel veel gaan bouwen’
Door de coronacrisis zouden er veel minder huizen verkocht en gekocht worden. Economen van de ABN AMRO voorspellen zelfs dat de huizenprijzen volgend jaar dalen. Volgens Onno Hoes, voorzitter NVM, zal dit wel meevallen. “Sowieso moet ik zeggen dat de cijfers van ABN in andere crisissen ook niet altijd de juiste zijn geweest,” vertelt Hoes in Goedemorgen Nederland op NPO 1.
Voor mensen die contactberoepen uitvoeren of in de horeca werken, is er wel een verandering te merken. “Dat zijn moeilijke sectoren. De banken zijn ook heel terughoudend in het financieren van bepaalde woningen”, zegt Hoes. “We zien veel mensen die hun hypotheekrente nu oversluiten.”
Dat meldde ook hypotheekdienstverlener De Hypotheekshop. Vorige week werd er een recordaantal van bijna 20.000 hypotheekaanvragen ingediend. Reden is de stijgende rente. De gemiddelde rentes op hypotheken met een vaste rente voor een periode van 5, 10, 20 en 30 jaar namen ongeveer met 0,07 procentpunt toe. Dat staat voor de grootste stijging sinds oktober 2011.
‘Het grootste gedeelte van onze economie draait gewoon’
Volgens Hoes was er in het begin van de coronacrisis inderdaad een lichte daling op de woningmarkt te zien, maar is die weer hersteld. “Op Funda zit bijna gewoon weer hetzelfde aantal mensen als voor die tijd”, zegt hij, “en bij makelaarskantoren komen er ook steeds meer aanvragen van mensen die iets willen kopen of verkopen.” De markt herstelt zich, en dat komt omdat mensen zien dat het kabinet dit onder controle heeft. “Zij en de werkgevers- en werknemersverzekering doen er alles aan om de onzekerheid zo veel mogelijk weg te nemen”, vindt Hoes. “Het grootste gedeelte van onze economie draait gewoon.”
‘De bevolkingsgroei gaat niet zomaar weg’
“We zien wel dat de druk op de overheid en projectontwikkelaars om meer en veel goedkoper te bouwen nog groter wordt”, legt de NVM-voorzitter uit. Maar dat ligt niet aan de coronacrisis. “Dat zien we al een aantal maanden.”
Financieel journalist Servaas van der Laan benadrukt dat we juist moeten leren van de kredietcrisis. “De vraag naar woningen blijft. De bevolkingsgroei gaat niet zomaar weg. Laten we nu leren van de vorige crisis: toen stopten we massaal met woningen bouwen, en daarvan ondervinden we nu nog steeds de problemen. Daarom is er nu zo’n schaarste.” Juist nu moet de overheid het goede voorbeeld geven en investeren in de woningmarkt, vindt Van der Laan. “We moeten toch ergens wonen met zijn allen.”
LEES OOK: Wat is de invloed van de coronacrisis op de woningmarkt?
Het grootste struikelbok door de coronacrisis ligt dan ook daar, denkt Hoes. “Alle ambtenaren die nu thuis werken moeten wel voldoende overleggen met de projectontwikkelaars om vergunningen op tijd af te geven,” zegt hij. Anders lopen die mogelijk vertraging op. “Als het straks weer goed gaat met de economie, komt er weer een enorme vraag. Daarom moeten we nu ook anticyclisch bouwen.”
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Antisemitisme anno 2024
Van een militair die de Hitlergroet brengt tot een imam die oproept om joden te haten. Aan de vooravond van Dodenherdenking staat Het Misdaadbureau in het teken van antisemitisme anno 2024.
Presentator Maaike Timmerman gaat in gesprek met historicus Coks Donders en Telegraaf-journalist Silvan Schoonhoven. Het aantal meldingen van Jodenhaat neemt schrikbarend toe, maar worden de daders ook opgespoord en berecht? Onderzoeksjournalist Noa van Oostrom zoekt het uit.
Stand van Nederland: Generatie Europa: de huizencrisis in Ierland
De provincie Gelderland heeft vrijdag een vergunning verleend voor het gebruik van een paintballgeweer tegen een wolf op de Noord-Veluwe. De provincie meldt dat het…
Lees meerDe Europese Unie en Spanje hebben een netwerk blootgelegd van websites die een sleutelrol zouden spelen in het verspreiden van Russische propaganda. De websites deden…
Lees meerEnkele verwaarloosde honden, katten en varkens en tientallen kippen en sier- en zangvogels zijn woensdag in beslag genomen in de gemeente Echt-Susteren. Het is voor…
Lees meerRechtbanken in ons land hebben het afgelopen jaar 24 antisemitisme-strafzaken behandeld. Dat is het hoogste aantal in vijf jaar tijd en een verdubbeling ten opzichte…
Lees meerHet aantal schademeldingen na het noodweer in delen van het land donderdag is opgelopen tot ruim boven de 200, melden verzekeraars Interpolis en Nationale-Nederlanden (NN)….
Lees meerDe 101-jarige Canadese oorlogsveteraan George Brewster mag in de nacht van 4 op 5 mei in Wageningen het Bevrijdingsvuur ontsteken. Het aanmaken van het vuur,…
Lees meerWNL In de Kantine is op deze speciale dag te gast tijdens de Nationale Jongerenherdenking in het nieuwe Luxor in Rotterdam Thomas van Groningen en…
Lees meerMeer dan 250 verzetshelden en andere gevangenen uit het Oranjehotel zijn in de Tweede Wereldoorlog op de Waalsdorpervlakte bij Scheveningen door de Duitsers om het…
Lees meerTweede Kamerlid van de BoerBurgerBeweging Gijs Tuinman wil Oekraïense dienstplichtigen die in Nederland verblijven niet terugsturen. Hij vindt dat zij zelf de morele plicht moeten…
Lees meerWanneer supermarkten producten van telers en verwerkers niet in hun schappen willen hebben, moet er een andere bestemming voor gezocht worden. Veelal worden deze ‘afvalproducten’…
Lees meerBestuurslid van het Nationaal Comité 4 en 5 mei Onno Hoes hoopt dat de maatregelen die zijn genomen tijdens de Nationale Dodenherdenking op de Dam…
Lees meerHet Nationaal Comité 4 en 5 mei komt met het initiatief van vrijheidsmaaltijden. Er wordt soep geserveerd, dat moet dienen als smeerolie voor goede verhalen….
Lees meerHoud je mond tijdens de twee minuten stilte op 4 mei! Dat vinden negen op de tien Nederlanders. Uit onderzoek van EenVandaag blijkt dat het…
Lees meerVeteraan en actief militair Buddy is morgen tijdens de Nationale Dodenherdenking op 4 mei één van de 60 veteranen die op de Dam een erehaag…
Lees meerDe Nationale Dodenherdenking dreigt te verschralen, omdat er steeds meer bijgehaald wordt. Dat stelt BBB-fractievoorzitter Caroline van der Plas. Ze vreest dat er in de…
Lees meer