main-logo NPO Start
Steun WNL Steun WNL Steun WNL
Stand van Nederland - 8 april 2020 — 14:04

Vraag naar woningen blijft, ondanks coronacrisis: ‘We moeten juist nu heel veel gaan bouwen’

Door de coronacrisis zouden er veel minder huizen verkocht en gekocht worden. Economen van de ABN AMRO voorspellen zelfs dat de huizenprijzen volgend jaar dalen. Volgens Onno Hoes, voorzitter NVM, zal dit wel meevallen. “Sowieso moet ik zeggen dat de cijfers van ABN in andere crisissen ook niet altijd de juiste zijn geweest,” vertelt Hoes in Goedemorgen Nederland op NPO 1.

Voor mensen die contactberoepen uitvoeren of in de horeca werken, is er wel een verandering te merken. “Dat zijn moeilijke sectoren. De banken zijn ook heel terughoudend in het financieren van bepaalde woningen”, zegt Hoes. “We zien veel mensen die hun hypotheekrente nu oversluiten.”

Dat meldde ook hypotheekdienstverlener De Hypotheekshop. Vorige week werd er een recordaantal van bijna 20.000 hypotheekaanvragen ingediend. Reden is de stijgende rente. De gemiddelde rentes op hypotheken met een vaste rente voor een periode van 5, 10, 20 en 30 jaar namen ongeveer met 0,07 procentpunt toe. Dat staat voor de grootste stijging sinds oktober 2011.

‘Het grootste gedeelte van onze economie draait gewoon’

Volgens Hoes was er in het begin van de coronacrisis inderdaad een lichte daling op de woningmarkt te zien, maar is die weer hersteld. “Op Funda zit bijna gewoon weer hetzelfde aantal mensen als voor die tijd”, zegt hij, “en bij makelaarskantoren komen er ook steeds meer aanvragen van mensen die iets willen kopen of verkopen.” De markt herstelt zich, en dat komt omdat mensen zien dat het kabinet dit onder controle heeft. “Zij en de werkgevers- en werknemersverzekering doen er alles aan om de onzekerheid zo veel mogelijk weg te nemen”, vindt Hoes. “Het grootste gedeelte van onze economie draait gewoon.”

‘De bevolkingsgroei gaat niet zomaar weg’

“We zien wel dat de druk op de overheid en projectontwikkelaars om meer en veel goedkoper te bouwen nog groter wordt”, legt de NVM-voorzitter uit. Maar dat ligt niet aan de coronacrisis. “Dat zien we al een aantal maanden.”

Financieel journalist Servaas van der Laan benadrukt dat we juist moeten leren van de kredietcrisis. “De vraag naar woningen blijft. De bevolkingsgroei gaat niet zomaar weg. Laten we nu leren van de vorige crisis: toen stopten we massaal met woningen bouwen, en daarvan ondervinden we nu nog steeds de problemen. Daarom is er nu zo’n schaarste.” Juist nu moet de overheid het goede voorbeeld geven en investeren in de woningmarkt, vindt Van der Laan. “We moeten toch ergens wonen met zijn allen.”

LEES OOK: Wat is de invloed van de coronacrisis op de woningmarkt?

Het grootste struikelbok door de coronacrisis ligt dan ook daar, denkt Hoes. “Alle ambtenaren die nu thuis werken moeten wel voldoende overleggen met de projectontwikkelaars om vergunningen op tijd af te geven,” zegt hij. Anders lopen die mogelijk vertraging op. “Als het straks weer goed gaat met de economie, komt er weer een enorme vraag. Daarom moeten we nu ook anticyclisch bouwen.”

Door: Redactie

Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier

Luister WNL Op Zondag terug als podcast

In deze uitzending van WNL Op Zondag bespreekt Rick Nieman met minister voor Rechtsbescherming Franc Weerwind over zijn pleidooi voor een strenger gevangenisregime.

Daarnaast ontleden Han ten Broeke (HCSS) en Jeff Mac Mootry (oud-Commandant Korps Mariniers) de gevolgen van de uitspraak van Emmanuel Macron over het mogelijk sturen van NAVO-troepen naar Oekraïne.

Oud-politicus Rob Oudkerk vertelt over de nieuwe dramaserie ‘De Joodse Raad’. Daarin wordt het verhaal verteld van zijn grootvader, voorzitter van De Joodse Raad, en van zijn moeder, een verzetsheldin die honderden Joodse baby’s redde.

Tenslotte vertelt de Vlaamse Europarlementariër Assita Kanko over haar biografie ‘Zoeken naar vrijheid, waarom ik niet zwijg’.

Luister deze uitzending van WNL Op Zondag nu terug als podcast.

Terugkijken: Wat kost de gokindustrie onze samenleving?

Sinds de legalisering van online gokken in Nederland is het aantal online gokkers met 61 procent toegenomen. Maar daarmee ook het aantal gokverslaafden in ons land.

Wat zijn de kosten van deze gokverslaafden voor onze maatschappij? En wie moet opdraaien voor de rekening? De overheid en de burger of toch de gokindustrie zelf?

Kijk deze aflevering van Stand van Nederland: Generatie Next terug op NPO Start.

Inflatie zorgt voor hogere waarde Nederlandse landbouwexport, maar er is een keerzijde

De landbouwexport doet het goed. Nederland is nog altijd een grote speler op de wereldmarkt. Er ging in 2023 voor 123,8 miljard euro aan producten…

Lees meer

NS-topman hoopt op politieke oplossing tegen duurdere prijzen

President-directeur Wouter Koolmees van de Nederlandse Spoorwegen (NS) hoopt met de politiek tot een oplossing te komen om een forse stijging van de prijzen voor…

Lees meer

COA: weer minder dan 2000 asielzoekers in Ter Apel

In het aanmeldcentrum voor asielzoekers in Ter Apel hebben 1973 mensen de nacht van zaterdag op zondag doorgebracht, laat het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA)…

Lees meer

Dramaserie ‘De Joodse Raad’ toont familiedaden van oud-politicus Rob Oudkerk: ‘Mijn opa was niet het kwaad’

Er is geen enkel land in West-Europa van waaruit verhoudingsgewijs meer Joden gedeporteerd en vermoord werden als uit Nederland tijdens de Tweede Wereldoorlog. Een belangrijke…

Lees meer

Ten Broeke (HCSS) over ‘onverstandige’ uitspraak Macron: ‘Speelt Poetin in de kaart’

Directeur politieke zaken van denktank HCSS Han ten Broeke denkt niet dat de kans groot is dat Europese grondtroepen naar Oekraïne worden gestuurd. Dat zegt…

Lees meer

Minister voor Rechtsbescherming: ‘Moeten communicatiemogelijkheden voor criminelen in detentie de kop indrukken’

Minister voor Rechtsbescherming Franc Weerwind pleit ervoor om de communicatiemogelijkheden voor criminelen in detentie, zoals de recent tot levenslang veroordeelde Ridouan Taghi, de kop in…

Lees meer

Nederlanders tanken steeds meer benzine, ondanks hoge brandstofprijzen

Nederlanders tanken steeds meer benzine ondanks de hoge brandstofprijzen en opkomst van elektrische auto’s. Dat meldt RTL Z. De zender gebruikte daarvoor gegevens van het…

Lees meer

Rotterdammer (23) overleden door ongeluk Capelle aan den IJssel

In de nacht van zaterdag op zondag is een 23-jarige inwoner van Rotterdam om het leven gekomen door een ongeval. Het slachtoffer reed rond 01.45…

Lees meer

Trump wint ook voorverkiezingen in Idaho en Missouri

Donald Trump heeft de Republikeinse voorverkiezingen in de Amerikaanse staten Idaho en Missouri gewonnen, meldt peilingbureau Edison Research. Eerder zaterdag schaarde een ruime meerderheid van…

Lees meer