main-logo NPO Start
Dragon's Den Dragon's Den Dragon's Den
Stand van Nederland - 8 april 2020 — 14:04

Vraag naar woningen blijft, ondanks coronacrisis: ‘We moeten juist nu heel veel gaan bouwen’

Door de coronacrisis zouden er veel minder huizen verkocht en gekocht worden. Economen van de ABN AMRO voorspellen zelfs dat de huizenprijzen volgend jaar dalen. Volgens Onno Hoes, voorzitter NVM, zal dit wel meevallen. “Sowieso moet ik zeggen dat de cijfers van ABN in andere crisissen ook niet altijd de juiste zijn geweest,” vertelt Hoes in Goedemorgen Nederland op NPO 1.

Voor mensen die contactberoepen uitvoeren of in de horeca werken, is er wel een verandering te merken. “Dat zijn moeilijke sectoren. De banken zijn ook heel terughoudend in het financieren van bepaalde woningen”, zegt Hoes. “We zien veel mensen die hun hypotheekrente nu oversluiten.”

Dat meldde ook hypotheekdienstverlener De Hypotheekshop. Vorige week werd er een recordaantal van bijna 20.000 hypotheekaanvragen ingediend. Reden is de stijgende rente. De gemiddelde rentes op hypotheken met een vaste rente voor een periode van 5, 10, 20 en 30 jaar namen ongeveer met 0,07 procentpunt toe. Dat staat voor de grootste stijging sinds oktober 2011.

‘Het grootste gedeelte van onze economie draait gewoon’

Volgens Hoes was er in het begin van de coronacrisis inderdaad een lichte daling op de woningmarkt te zien, maar is die weer hersteld. “Op Funda zit bijna gewoon weer hetzelfde aantal mensen als voor die tijd”, zegt hij, “en bij makelaarskantoren komen er ook steeds meer aanvragen van mensen die iets willen kopen of verkopen.” De markt herstelt zich, en dat komt omdat mensen zien dat het kabinet dit onder controle heeft. “Zij en de werkgevers- en werknemersverzekering doen er alles aan om de onzekerheid zo veel mogelijk weg te nemen”, vindt Hoes. “Het grootste gedeelte van onze economie draait gewoon.”

‘De bevolkingsgroei gaat niet zomaar weg’

“We zien wel dat de druk op de overheid en projectontwikkelaars om meer en veel goedkoper te bouwen nog groter wordt”, legt de NVM-voorzitter uit. Maar dat ligt niet aan de coronacrisis. “Dat zien we al een aantal maanden.”

Financieel journalist Servaas van der Laan benadrukt dat we juist moeten leren van de kredietcrisis. “De vraag naar woningen blijft. De bevolkingsgroei gaat niet zomaar weg. Laten we nu leren van de vorige crisis: toen stopten we massaal met woningen bouwen, en daarvan ondervinden we nu nog steeds de problemen. Daarom is er nu zo’n schaarste.” Juist nu moet de overheid het goede voorbeeld geven en investeren in de woningmarkt, vindt Van der Laan. “We moeten toch ergens wonen met zijn allen.”

LEES OOK: Wat is de invloed van de coronacrisis op de woningmarkt?

Het grootste struikelbok door de coronacrisis ligt dan ook daar, denkt Hoes. “Alle ambtenaren die nu thuis werken moeten wel voldoende overleggen met de projectontwikkelaars om vergunningen op tijd af te geven,” zegt hij. Anders lopen die mogelijk vertraging op. “Als het straks weer goed gaat met de economie, komt er weer een enorme vraag. Daarom moeten we nu ook anticyclisch bouwen.”

Door: Marinka Wagemans

Hoop je op meer Dragons’ Den? Investeer nu! Klik hier.

 

U heeft niet de juiste cookie settings om een reactie te plaatsen. Klik hier om uw instellingen te wijzigen

‘Coronavaccincontract AstraZeneca met EU mogelijk niet verlengd’

De Europese Unie bestelt mogelijk geen nieuwe coronavaccins van farmaceut AstraZeneca vanwege de herhaaldelijke vertragingen in de leveringen van het vaccin tegen het coronavirus. Dat…

Lees meer

LCPS: 50 coronapatiënten meer in ziekenhuizen

Er liggen in totaal 50 coronapatiënten meer in de Nederlandse ziekenhuizen vergeleken met zaterdag. In totaal zijn nu 2478 patiënten met Covid-19 opgenomen, meldt het…

Lees meer

Voetbalsupporters raken slaags bij IKEA Delft, 32 aanhoudingen

In Delft zijn zondag enkele uren voor de bekerfinale in Rotterdam tussen Ajax en Vitesse honderden voetbalsupporters slaags geraakt. Het zou gaan om een confrontatie…

Lees meer

Vondelpark in Amsterdam tijdelijk afgesloten wegens drukte

Het Vondelpark in Amsterdam is zondagmiddag tijdelijk afgesloten omdat het er te druk is. Dat meldt de gemeente Amsterdam op Twitter. Mensen worden niet uit…

Lees meer

RIVM registreert 8600 nieuwe coronagevallen

Tussen zaterdagochtend en zondagochtend zijn 8600 nieuwe coronagevallen geregistreerd door het RIVM. Een etmaal eerder waren dat er 8301. Dat aantal is bijgesteld, aanvankelijk ging…

Lees meer

Kuiken (PvdA): Geef bij restricties keuzevrijheid voor Janssen-vaccin

PvdA-Kamerlid Attje Kuiken vindt dat mensen moeten kunnen kiezen voor het Janssen-vaccin, ook als er restricties op komen. Dat zegt Kuiken in WNL Op Zondag…

Lees meer

Met opzet aangereden vrouw had conflict over aankoop mobieltje

De vrouw die zaterdagavond meerdere keren door een auto werd aangereden in Amsterdam-Noord, had vermoedelijk kort daarvoor ruzie over de aankoop van een mobieltje. Het…

Lees meer

Breda vraagt of kabinet nog achter 538-feest staat na onrust

De gemeente Breda heeft het kabinet gevraagd of het nog steeds achter het testevenement 538 Oranjedag staat. Dit na de ophef die is ontstaan over…

Lees meer

Nieuwe Commandant der Strijdkrachten waarschuwt: ‘Veiligheid en stabiliteit niet gratis’

Commandant der Strijdkrachten Onno Eichelsheim vindt dat een toekomstig kabinet meer moet investeren in Defensie. Volgens de nieuwe bevelhebber is de continuïteit van de krijgsmacht…

Lees meer

Voorzitter Veiligheidsberaad Bruls pleit voor versoepelingen per 28 april

Voorzitter van het Veiligheidsberaad en burgemeester van Nijmegen, Hubert Bruls zal – afhankelijk van de uitkomst van het Catshuisoverleg vandaag – pleiten om wel op…

Lees meer

Man (25) vast voor mishandeling agenten in Zuidzande

In het Zeeuwse dorp Zuidzande zijn twee agenten gewond geraakt toen ze een verdachte wilden aanhouden. Dat meldt de politie. Na een melding over een…

Lees meer

Massale steun petitie ziekenhuismedewerkers tegen Oranjedag 538

Een petitie van medewerkers van het Amphia Ziekenhuis in Breda tegen de komst van het 538 Oranjedagfeest is zondagochtend 100.000 keer getekend. Om kwart over…

Lees meer

Wat is er nog over van de festivalbranche? ‘Bedrijven houden elkaar in leven, maar veel zijn technisch failliet’

Wat is er nog over van de festivalbranche? “Er wordt veel pijn geleden. Veel bedrijven zijn technisch al failliet”, zegt Berend Schans, directeur van de…

Lees meer

‘Als je vooral geld wil verdienen, krijg je snel problemen met overtoerisme’

Volgens toerismedeskundige Ko Koens moeten toeristische trekpleisters op zeer lokaal niveau bekijken wat zij uit toerisme willen halen. “Je moet als bestemming kijken wat je…

Lees meer

Hoop je op meer Dragons' Den bij WNL?

Investeer nu!

Klik hier