Zorgen in woningbouwsector om toenemende krapte op stroomnet

Partijen in de woningbouwsector waarschuwen voor vertragingen en extra kosten, nu steeds meer nieuwbouwwoningen niet gelijk een aansluiting kunnen krijgen op het volle stroomnet. Woningcorporatiekoepel Aedes vreest dat woningzoekenden hierdoor mogelijk langer moeten wachten op een woning.

Voor honderdduizenden stroomaanvragen voor nieuwbouwwoningen is geen ruimte op het stroomnet, volgens Netbeheer Nederland. Het stroomnet in Nederland is al langer overvol, maar dit jaar zijn ook meer aanvragen gedaan dan ooit.

"Woningcorporaties investeren vandaag in projecten die pas over enkele jaren nieuwe woningen opleveren", stelt Aedes. "Tegelijkertijd lopen er al projecten waarin volop is geïnvesteerd, maar waarvoor nog geen zekerheid bestaat over een aansluiting op het stroomnet. Als die zekerheid uitblijft, dreigen vertragingen, lopen de kosten op en moeten woningzoekenden langer wachten op een betaalbare woning."

Makelaarsvereniging NVM denkt dat de aanwas van nieuwe woningen door de krapte op het stroomnet "flink" wordt geraakt. "Het hangt enigszins af van de plek in Nederland. Bijvoorbeeld in Utrecht en Gelderland zal het stroomnet ontoereikend zijn om de geplande en benodigde nieuwbouwwoningen aan te sluiten. Dat zal leiden tot vertragingen", volgens programmamanager nieuwbouw Leo Bosch.

Vereniging Eigen Huis (VEH) stipt aan dat huizenkopers met zorgen achterblijven. "Ze hebben recht op duidelijkheid. Ze zullen soms extra kosten moeten maken. Denk aan een geplande verhuizing, een opslagplek of een tijdelijke woning om de vertraagde tijd te overbruggen als je al uit je oude huis bent. In veel overeenkomsten is vastgelegd dat de koper een schadevergoeding kan krijgen als de woning niet binnen de afgesproken bouwtijd opgeleverd wordt, maar het levert een hoop extra stress en onzekerheid op."

"Als voor een groot deel van de aangemelde projecten onzekerheid blijft bestaan over de aansluiting op het net, groeit netcongestie uit tot een verdere rem op de woningbouw", waarschuwt de huizenbezittersorganisatie.

Slimme oplossingen zoals buurtbatterijen kunnen verlichting bieden. Maar hoge kosten remmen de inzet daarvan, merkt Bosch van de NVM op. "Het zou helpen als er een financiële oplossing gevonden wordt voor de meerkosten van netbewust bouwen en de toepassing van wijkbatterijen."