Is een huis kopen nog altijd de juiste keuze? 'Huren én beleggen is ook een financiële zekerheid'

Kopen is beter dan huren was altijd het devies. Maar geldt dat nog steeds nu de woningprijzen blijven stijgen? De experts in het radioprogramma Stand van Nederland zijn erover verdeeld.

"Als je financieel gezond wilt blijven, moet je naar de drie W's kijken", vertelt Enno Wiertsema (directeur van Adfiz, de branchevereniging voor financieel adviseurs). "Werk, wonen en weerbaarheid. Meer werken loont. Het is een fabeltje dat je toeslagen kwijtraakt. Meer werken loont, al is het omdat je minder geld uitgeeft als je aan het werk bent. De tweede W is wonen. Als je een huis kunt kopen: niet twijfelen, maar doen!"

'Er valt niet tegenop te sparen'

"Dat vind ik toch een spannende uitspraak", reageert financieel coach Caroline Hertog. "In de huidige markt valt bijna niet op te sparen tegen de waardestijging van huizen. En bovendien zit je vermogen dan in je stenen. Als je cv-ketel het begeeft, heb je voldoende spaargeld nodig..."

Het risico bestaat dat mensen al hun geld in een koopwoning stoppen, meent Hertog. "Je wordt daardoor heel kwetsbaar. Ik ben opgevoed met het idee dat je vooral moet kopen, want dan profiteer je van de waardestijging van je huis. Maar ik begin nu te denken: misschien zijn op een goede manier huren én beleggen ook vormen van financiële zekerheid."

Luister nu naar de podcast van Stand van Nederland:

Beleggingsexpert Janneke Willemse gaat daar niet in mee. "De bank toetst goed of je het wel of niet kunt betalen." Je moet echter alleen een huis kopen als je van plan bent er lang te blijven wonen, vervolgt Willemse. "Huizenprijzen kunnen ooit een keer dalen. Nu denken we allemaal van niet, want het gaat alsmaar omhoog en er is een woningtekort, maar je zult zien dat het misschien toch gebeurt. Het is daarom verstandig om ergens langere tijd te blijven wonen."

Wiertsema stelt dat huurders in de particuliere sector anno 2026 veel meer kwijt zijn dan kopers. "Twintigers en dertigers huren voor 2.000 euro per maand, maar ze mogen geen hypotheek van 1.200 euro per maand afsluiten. Het is vaak zo dat mensen er financieel op vooruitgaan wanneer ze van een huurwoning naar een koopwoning gaan."

Willemse: "Ja, want als het goed is ga je uiteindelijk meer verdienen. Alle prijzen stijgen, maar de hypotheeklasten blijven hetzelfde."