GroenLinks-PvdA wil huurbevriezing, maar spoedwet kan rekenen op forse kritiek
Als het aan het kabinet ligt, gaan huurders vanaf 1 juli flink meer betalen voor hun stekkie. GroenLinks-PvdA wil hier een stokje voor steken. Tweede Kamerlid Hambtamu de Hoop komt met een spoedwet voor een huurbevriezing van een jaar. Nederlanders met een huurwoning zullen dit waarschijnlijk toejuichen, maar woningbouwcorporaties en de Raad van State hebben forse kritiek op het initiatiefvoorstel van de politicus.
''Vorig jaar hebben we de grootste huurstijging in dertig jaar tijd gehad en ook dit jaar gaat de huur voor 3,5 miljoen huurders omhoog. Veel mensen kunnen de boodschappen nu al amper betalen. Ik vind dat niet uit te leggen'', vertelt De Hoop in Goedemorgen Nederland op NPO 1.
Verhuurders mogen de huur jaarlijks omhoog krikken. Voor sociale huur geldt een percentage van maximaal vijf procent, voor de middenhuur 7,7 procent en de vrije sector 4,1 procent.
“Vorig jaar hebben we de grootste huurstijging in dertig jaar tijd gehad en ook dit jaar gaat de huur voor 3,5 miljoen huurders omhoog. Ik vind dat niet uit te leggen.”
Ondanks eerdere verkiezingsbeloftes mag de huurverhoging van de grootste regeringspartij PVV doorgaan. De Hoop: ''De PVV heeft voor de verkiezingen beloofd dat ze de huren met twintig procent zouden verlagen. Nou ja, de huur is voor sommige mensen al twintig procent omhoog. Ik vind ons voorstel voor huurbevriezing bescheiden. Het is belachelijk dat mensen moeten kiezen tussen de boodschappen en de huur.''
'Desastreus plan'
De vereniging voor Nederlandse woningbouwcorporaties Adeas ziet helemaal niets in de spoedwet van De Hoop, schrijft het AD. Het bevriezen van huurprijzen is volgens voorzitter Liesbeth Spies desastreus voor woningcorporaties. Het zou 26 miljard euro aan investeringscapaciteit kosten, waardoor 90.000 nieuwbouwwoningen niet gebouwd kunnen worden en 750.000 bestaande woningen niet verduurzaamd.
''Wij regelen de compensatie voor de woningbouwcorporaties door de winstbelasting af te schaffen'', reageert De Hoop. ''Het kost ze daarbij niets. Daarbij help je de huurders en zorg je ervoor dat je mee investeert in woningbouwcorporaties. Wij vinden ook dat corporaties meer moeten bouwen en verduurzamen, maar de huurders moeten dat niet opbrengen.''
De Raad van State is evenmin te spreken over het voorstel van GroenLinks-PvdA. Het is juridisch slecht onderbouwd, mist effectanalyse en kan investeringen schaden, luidt de conclusie. De Raad adviseert het voorstel pas in te dienen na flinke aanpassing.