Spelregels verduidelijken en bezwaarprocedure inkorten: zo denkt D66 de woningmarkt van het slot te krijgen

De Tweede Kamer gaat vandaag in debat over de problemen op de woningmarkt. D66-Kamerlid Jan Paternotte gaat zich in Den Haag hard maken voor het inkorten van de bezwaarprocedures, het verduidelijken van de spelregels en het stimuleren van het bouwen van 'ouderwetse' studentenhuizen.

Het woningtekort in Nederland loopt de spuigaten uit, ondanks de bouwambities van demissionair woonminister Hugo de Jonge. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt vandaag dat Nederland er vorig jaar minder nieuwbouwwoningen heeft bijgekregen dan een jaar eerder (73.000). De reden dat zijn plannen niet goed van de grond komen heeft volgens Paternotte onder andere te maken met het tekort aan bouwpersoneel, een te hoge rente en onduidelijkheid.

'Zorg dat de politiek duidelijk maakt wat de spelregels zijn komende jaren', is wat Paternotte vaak te horen krijgt van bouwers en investeerders. "Dat moet nu heel snel gebeuren", oppert de D66'er in Goedemorgen Nederland op NPO 1.

Ontvang jij onze nieuwsbrief al? Meld je hier nu gratis aan!

De spelregels moeten duidelijk maken dat je niet huizen massaal kunt opkopen om ze vervolgens voor een hele hoge huursom neer te zetten, vindt Paternotte. "Het moet betaalbare huur zijn." Daarnaast denkt de liberaal dat het door het Rijk aanwijzen van bouwlocaties ook kan helpen het tekort op te lossen.

Inkorten bezwaarprocedures

Projectontwikkelaar Gosse Dousma is een van de bouwers die soms te maken krijgt met ellenlange bezwaarprocedures. In Nederland kunnen belanghebbende in twee fases bezwaar maken tegen een bouwproject.

De eerste keer dat bezwaar gemaakt kan worden is tijdens de ruimtelijke ordeningsprocedure. Als het eerste bezwaar wordt afgewezen kunnen burgers in de tweede ronde, tijdens de omgevingsvergunning, het bezwaar opnieuw aanhangig maken. "Zo'n beroepsprocedure kun je anderhalf jaar lang volhouden", verzucht Dousma.

Hij doet een oproep aan de politiek. "Wat heel hard zou helpen is dat wij rationelere tijdspanne afspreken voor de bezwaartermijnen. De politiek moet daar goed over nadenken en met ons en gemeentes in gesprek gaan over de dagelijkse praktijk."

Heb jij Goedemorgen Nederland gemist? Kijk deze aflevering nu hier terug via NPO Start.

Paternotte is het eens met de projectontwikkelaar. "Dat je bezwaar kunt maken, moet kunnen. Maar keer op keer hetzelfde, waardoor anderhalf jaar later nog steeds geen spade in de grond staat, is niet uit te leggen op het moment dat zoveel mensen op zoek zijn naar een huis." Paternotte verzekert dat minister De Jonge bezig is om dit probleem op te lossen.

Studentenwoningen

Het D66-Kamerlid gaat zich in het debat van vandaag specifiek inzetten voor jongeren. Paternotte ziet namelijk dat veel jongeren lang thuis blijven wonen, terwijl zij graag de stap willen maken naar meer onafhankelijkheid. Het probleem is dat er niet genoeg studentenhuizen zijn. "Dat tekort gaat de komende jaren oplopen, omdat wij vooral studio's bouwen voor studenten", zegt de politicus.

Hij hoopt daar verandering in te brengen en stelt voor 'ouderwetse' studentenwoningen te bouwen. Dat betekent een woning met meerdere kamers en gezamenlijke ruimtes. "Dat wordt te weinig gebouwd, omdat dat soort woningen geen huurtoeslag krijgen of omdat daar de energietoeslag niet geldt", aldus Paternotte. "Als we die gekke prikkel eruit halen, dan geef je investeerders een reden om meer van dat soort studentenhuizen te bouwen."