Huizenprijzen blijven dalen: ‘Goed dat die bubbel eruit gaat’
De huizenprijzen zijn in november met 1 procent gedaald vergeleken met de voorgaande maand, maakten het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend. Het gaat om de vierde maandelijkse daling op rij.
In november lagen de prijzen van koopwoningen nog wel 4,9 procent hoger dan in dezelfde maand een jaar eerder. Maar dat is de laagste prijsstijging op jaarbasis in ruim zes jaar. Een maand eerder bedroeg de stijging nog 7,8 procent. De gemiddelde prijs van een woning bedraagt volgens de laatste cijfers 423.124 euro, bijna 5000 euro minder dan een maand eerder.
Tekst gaat verder onder afbeelding
Wie net een huis heeft gekocht ziet de prijzen dalen en maakt zich mogelijk zorgen. "Dat is niet nodig, een huis koop je voor de lange termijn", stelt financieel deskundige Annemarie van Gaal gerust. "Het is ook goed dat die bubbel een beetje uit die huizenmarkt gaat. Het was ook niet gezond", concludeert zij in Goedemorgen Nederland op NPO 1.
Hypotheekrente
De huizenprijzen staan al maanden onder druk, vooral als gevolg van de opgelopen hypotheekrente. Daardoor kunnen mensen nu minder lenen. Daarbij is de koopkracht van mensen afgenomen als gevolg van de hoge inflatie.
Dit zorgt voor een versnelde afkoeling van de woningmarkt. Zowel in de regio als in de grote steden. Het aantal bezichtigingen daalt en ook overbieden neemt steeds meer af. "Er moeten meer huizen bijgebouwd worden. Waardoor de huizenprijzen in ieder geval niet inflateren", zegt Van Gaal.
LEES OOK: DNB: huizenprijzen gaan in twee jaar meer dan 6 procent omlaag