Steeds vaker meer dan 1 miljoen betaald voor een huis, mede door coronacrisis
Steeds meer huizen worden voor meer dan een miljoen euro verkocht. Volgens makelaarsvereniging NVM komt dat niet alleen door de prijsstijging in het algemeen. Nederlands hebben door de coronacrisis meer geld op de bank staan en zijn vaker zijn ze bereid dit uit te geven aan comfortabel wonen.
Jarenlang werden 1 tot 1,5 procent van de woningen voor een bedrag boven de een miljoen verkocht. In het vierde kwartaal van 2021 was dat het geval bij bijna 5 procent van de woningverkopen. In totaal gaat het om ruim 1.500 verkopen, meldt NVM. Vooral in de grote steden en de rijkere delen van Noord-Holland, zoals het Gooi, kostten veel huizen meer dan een miljoen. 21 procent van alle verkochte miljoenenwoningen staan in Amsterdam.
De huizenprijzen in deze categorie stijgen wel minder hard dan het algemene gemiddelde van zo’n 20 procent van de laatste tijd, zegt een woordvoerder van NVM tegen ANP. De markt voor deze vaak wat grotere woningen is minder krap, omdat ook de vraag minder is.
Maar sinds corona blijken wel meer mensen bereid meer dan een miljoen te betalen voor een huis. "We zien dat wooncomfort steeds belangrijker wordt. Bijvoorbeeld het hebben van een extra kamer." Dat kan volgens de zegsman te maken hebben met het thuiswerken.
Omgeving
Gelet op de locaties waar deze bedragen worden betaald, blijkt ook de omgeving belangrijk. "Prettig wonen, in het groen, met voorzieningen dichtbij", zegt hij. In Blaricum, Bloemendaal en Wassenaar ging een bovengemiddeld groot deel van de woningen voor meer dan een miljoen van de hand.
Oude woningen
Vaak bleken deze woningen relatief oud, vaak van voor de oorlog. Ook zijn ze vaak vrijstaand, behalve in Amsterdam. Daar zijn zeven van de tien verkochte woningen van boven een miljoen appartementen.
De prijs per vierkante meter was voor woningen van meer dan een miljoen 6500 euro, tegenover 3900 euro voor woningen onder dat bedrag.
LEES OOK: ‘Veel starters op de huizenmarkt liegen over studieschuld en lenen veel te veel’