main-logo NPO Start
Steun WNL Steun WNL Steun WNL
Stand van Nederland - 19 november 2021 — 13:52

Hoe lagere belastingtarieven millennials aan een woning in de stad helpen

Iedereen moet overal kunnen wonen. Rijk en arm moeten samen in een straat kunnen leven. Het is een mooi gedachtegoed en belangrijk onderdeel van de Nederlandse samenleving. Voor starters, en met name millennials, met een middeninkomen wordt het echter steeds lastiger om een plekje in de stad te kunnen vinden.

Het mengen van inkomens in de stad wordt steeds duurder, constateert econoom Coen Teulings. “De enige manier waarop je vermenging kunt realiseren is als je grotere goedkopere woningen onder de marktprijs aanbiedt aan mensen”, zegt hij in het WNL-programma Stand van Nederland: Generatie Next.

‘Lagere belastingtarieven boven subsidiëren’

Alleen als de overheid zich “voor vijftig procent” mengt in de huurprijs is het volgens Teulings mogelijk om als burger met een middeninkomen een plekje in het hartje van Amsterdam te kunnen veroveren. Hij spreekt dan van subsidiëring, wat dus “linksom of rechtsom bij de belastingbetaler komt te liggen.”

Maar het belastinggeld, kan dat niet efficiënter ingezet worden? “Stel dat je een huur voor de helft subsidieert. Van 500 euro per maand. Dan ben je 6000 euro per jaar kwijt. Dat is heel veel geld en dat kun je ook ergens anders aan besteden. Bijvoorbeeld aan belasting verlagen”, stelt Teulings.

Lagere belastingtarieven hebben uiteindelijk de voorkeur van Teulings, boven het subsidiëren van de huursom, om millennials aan huizen in de stad te helpen.

Particuliere verhuur

Voor nu vestigen mensen met middeninkomens hun hoop op particuliere verhuurders. Zij zijn namelijk de enige die voor millennials meer betaalbare woningen aanbieden.

En daarmee wordt ook direct een groot probleem geschetst. De meeste steden willen namelijk de particuliere verhuur weren, omdat zij de woningprijzen opkrikken. Of de woningprijzen ook weer omlaag gaan als je de particuliere verhuur aan banden legt is nog maar de vraag. “In het centrum van de grote steden is er behoefte aan kleinere huurwoningen. Dat betekent dus dat iemand bereid moet zijn een woning te kopen, zonder er zelf te gaan wonen en wil verhuren”, verklaart Teulings. “Of in een geval van een grote woning, die in meerdere delen wordt verhuurd.”

Daar is veel behoefte aan, ziet de econoom. Wat zich weer uit in de grote rijen aan mensen die zich melden bij “een pandjesbaas”. “Daarom kunnen ze ook zulke hoge huurprijzen vragen.”

Zelfbewoningsplicht

Volgens Teulings maakt het verder ook niet uit of er nu een huurder of koper in het huis woont. “Er woont iemand, daar gaat het om.” Een zelfbewoningsplicht, die Amsterdam zo spoedig mogelijk wil invoeren, is volgens Teulings ongewenst. “Dat lijkt mij een onrechtvaardige maatregel. Dat zou betekenen dat mensen zonder eigen vermogen de toegang tot de woningmarkt ontzegt wordt.”

Presentatrice en millennial Jill Bleiksloot zoekt, zoals zovelen, al twee jaar een huis. Ze heeft eigen geld, een hypotheek en er zijn bouwers met materialen voor nieuwbouw. Er zijn stukken grond, aangewezen voor woningen, beschikbaar. Toch komt ze maar niet aan een eigen plek. Wat gaat er toch mis voor generatie next?

Je ziet deze aflevering donderdag 18 november om 22.10 op NPO 2. Oude afleveringen kijk je terug op NPO Start

Door: Vick ten Wolde

Maak nu het verschil. Het telt. Word lid. Klik hier

U heeft niet de juiste cookie settings om een reactie te plaatsen. Klik hier om uw instellingen te wijzigen

WNL Op Zondag

De zondag begint met Rick Nieman. Met nieuws, brandende kwesties en prominente gasten.
– VVD-fractievoorzitter Sophie Hermans over de actuele politiek
– Schiphol-baas Dick Benschop en Shell-bestuurder Harry Brekelmans over luchtvaart en duurzaamheid
– Oud-Rusland correspondent Wierd Duk over Russische dreiging aan de grens van Oekraïne
– Reshma Roopram, wethouder in Barendrecht over ongewenst seksueel gedrag
Zondag 10 uur
OMT adviseert heropening samenleving tot 20.00 uur

De hele samenleving kan weer open tot 20.00 uur. Dat adviseert het Outbreak Management Team (OMT) aan het kabinet, zo bevestigen bronnen na berichtgeving in…

Lees meer

Vandalen coronarellen ontlopen betalen aangerichte schade

Niet de daders, maar gemeenten, de overheid en verzekeraars draaien op voor de miljoenenschade die vandalen een jaar geleden hebben aangericht bij de avondklokrellen. Dat…

Lees meer

46.219 positieve tests, minder coronapatiënten in het ziekenhuis

Bij het RIVM zijn tot 10.00 uur vanmorgen 46.219 nieuwe positieve tests gemeld. Dat zijn er 11.287 minder dan gisteren. Gemiddeld stijgt het aantal positieve…

Lees meer

500 zorgverleners bijna 2 jaar thuis met langdurige Covid

Minimaal vijfhonderd zorgmedewerkers zitten binnenkort twee jaar ziek thuis vanwege langdurige Covid, meldt FNV Zorg & Welzijn. Eind december opende de vakbond een meldpunt voor…

Lees meer

Politie stuurt sms naar 3500 Nijmeegse drugsgebruikers

Ruim 3500 drugsgebruikers in en rond Nijmegen krijgen maandag een sms van de politie. Hierin wordt hen gewezen op de wijze waarop ze hulp kunnen…

Lees meer

Automobilist komt om door eenzijdig ongeval bij Krabbendijke

Bij een eenzijdig ongeluk bij Krabbendijke (Zeeland) is vrijdagavond een automobilist om het leven gekomen, melde de politie. Het ongeval gebeurde op de N289, de…

Lees meer

Aantal chats Slachtofferhulp verdriedubbeld na BOOS-uitzending

Het aantal chatgesprekken dat Slachtofferhulp voert is verdriedubbeld sinds de BOOS-uitzending van donderdagmiddag over seksueel grensoverschrijdend gedrag bij het programma The Voice of Holland. Het aantal telefoontjes…

Lees meer

Aartsrivaal Taghi geliquideerd in Zuid-Spanje

De Utrechtse drugshandelaar Ebrahim Buzhu (52) is dood aangetroffen in Zuid-Spanje, meldt Het Parool. Hij gold volgens de krant als aartsvijand van Ridouan Taghi. Het…

Lees meer

Ierland heft vrijwel alle coronamaatregelen op

De Ierse regering gaat bijna alle coronamaatregelen versoepelen vanaf zaterdag om 06.00 uur ’s ochtends. De Ierse zender RTE meldt dat de horeca dan weer…

Lees meer

Aangifte van aanranding tegen itemregisseur The Voice

Een voormalig kandidaat van The Voice of Holland gaat aangifte van aanranding doen tegen een itemregisseur van het programma. Dat laat een belangenbehartiger van de…

Lees meer

Twee verdachten Mallorca-zaak komen op vrije voeten

Twee van de drie verdachten van betrokkenheid bij de fatale mishandeling van Carlo Heuvelman uit Waddinxveen vorig jaar zomer komen op vrije voeten. Dat heeft…

Lees meer

Dood gevonden man in Breukelen mogelijk omgekomen door misdrijf

Een 67-jarige man die donderdag dood werd aangetroffen in zijn woning in Breukelen is mogelijk door een misdrijf om het leven gekomen. Dat meldt de…

Lees meer