Fabrikant produceert volledig huis in zes dagen tijd: ‘Royale woning, vooral voor de starter’

Het aantal één- en tweepersoons huishoudens neemt de afgelopen jaren toe, maar het woningaanbod voor die doelgroep blijft achter. Woningbouwer Startblock bedacht een oplossing: fabrieksmatig gebouwde, houten woningen die in zes dagen van de productieband rollen. Ze zijn vooral bij millennials in trek.

Veel van hen komen lastig aan een koopwoning, door krapte op de huizenmarkt. Startblock kan in de vraag van toekomstige generaties voorzien. “Het is een royale woning, vooral voor de starter”, zegt Tony Mol van Startblock in het WNL-programma Stand van Nederland: Generatie Next. De woningen zijn vijftig vierkante meter groot. Voldoende voor twee mensen, stelt Mol. “Hoeveel ruimte heb je nodig? Dat is ook de vraag.”

De woningen voldoen aan het bouwbesluit, waardoor het ook volgens de wet om ‘echte’ huizen gaat. Anders dan bij bijvoorbeeld een tiny house, die een tijdelijke bestemming krijgen. “Het zijn woningen die voldoen aan de wet en regelgeving voor permanente bouw, zogenoemde grondgebonden woningen.” En door de relatief kleine omvang kunnen er volgens de fabrikant tweemaal zoveel woningen op dezelfde oppervlakte worden gebouwd.

Ruimtegebrek

Het in elkaar zetten van één woning duurt slechts zes dagen. Iedere week worden er zo zes woningen geproduceerd, klaar om bewoond te worden. Maar er is een probleem: de bouw en verkoop van de huizen gaat sneller dan er (wettelijke) ruimte is om ze neer te zetten. De niet te plaatsen huizen worden opgeslagen in een magazijn. Mol: “We hebben een voorraadje van zes en volgende week acht woningen, die in de hal staan te wachten op de bewoner.”

“Theoretisch gezien zouden er zestien mensen kunnen wonen, maar dat gebeurt voorlopig niet”, stelt Mol. “Ondertussen draait de fabriek door. Maar wij zullen op een gegeven moment ook met ruimtebeperking zitten. Acht woningen in opslag gaat misschien nog, maar je ziet bij ons hoe snel het gaat.”

Mol wil dat de politiek actie onderneemt. “Wij hebben gezegd: met onze kennis en expertise, kunnen we iets oplossen. Nu is het aan overheden om heel snel aan de slag te gaan met de procedures en de wet en regelgeving.” Op die manier zouden de huizen sneller een bestemming moeten krijgen.

Presentatrice en millennial Jill Bleiksloot zoekt, zoals zovelen, al twee jaar een huis. Ze heeft eigen geld, een hypotheek en er zijn bouwers met materialen voor nieuwbouw. Er zijn stukken grond, aangewezen voor woningen, beschikbaar. Toch komt ze maar niet aan een eigen plek. Wat gaat er toch mis voor generatie next?

Je ziet deze aflevering donderdag 18 november om 22.10 op NPO 2. Oude afleveringen kijk je terug op NPO Start. 

Door: Peter Visser