main-logo NPO Start
Steun WNL Steun WNL Steun WNL
Stand van Nederland - 14 juli 2021 — 10:06

Huurprijzen vrije sector opnieuw gedaald, vooral in Amsterdam

Huurprijzen in de vrije sector zijn in het tweede kwartaal opnieuw gedaald, maar dan vooral in de grote steden. Nieuwe huurders betaalden gemiddeld 2 procent minder per vierkante meter dan een jaar eerder. Dat maakt woningplatform Pararius op uit het huurwoningenaanbod op de eigen site. Wel lijkt de daling af te vlakken en is het nog altijd behoorlijk duur om een huis te huren in de categorie boven de liberalisatiegrens van 750 euro per maand.

Vermoedelijk zorgt het wegblijven van expats tijdens de coronapandemie voor lagere huurprijzen. De daling van de gemiddelde huurprijs is al vier kwartalen aan de gang. Vooral in Amsterdam lijkt het gemis van expats verhuurders pijn te doen: bij nieuwe huurcontracten was de gemiddelde prijs 21,53 euro per vierkante meter, 6,8 procent minder dan een jaar eerder.

De expatmarkt komt wel weer op gang, ziet directeur van Pararius, Jasper de Groot. “De Engelstalige versie van Pararius, pararius.com, werd in mei en juni van dit jaar vaker bezocht dan ooit en het aantal informatie- en bezichtigingsaanvragen is ten opzichte van vorig jaar bijna verdubbeld. Nog niet eerder werden er zoveel aanvragen verstuurd.”

Het is volgens hem nog te vroeg om te zeggen wat de terugkeer van expats betekent voor de huurprijzen. “Dat effect zullen we waarschijnlijk de komende kwartalen gaan zien.”

Alleen Utrecht onttrok zich aan neergaande prijzen

In Rotterdam daalde de gemiddelde huurprijs met 4,6 procent tot 15,58 euro per vierkante meter. Ook in Den Haag en Eindhoven gingen de prijzen omlaag, maar in mindere mate. Van de vijf grootste Nederlandse steden onttrok alleen Utrecht zich aan neergaande prijzen. In de Domstad bleven de prijzen gelijk op 17,81 euro per vierkante meter.

Lang niet in alle regio’s worden huurwoningen in de vrije sector goedkoper. Zo stegen ze in de provincies Gelderland, Noord-Brabant, Overijssel, Utrecht en Flevoland wel. In die laatste provincie zijn Almere en Lelystad opvallende stijgers, met prijsstijgingen van respectievelijk 7,9 en 12,5 procent. Volgens Pararius zijn gemeenten net buiten de grote steden in de Randstad populair bij huurders die niet de hoofdprijs willen betalen voor hun woning.

LEES OOK: Het verhuren van een huis loont meer dan een baan: ‘Erg interessant om te investeren in vastgoed’

Door: Redactie

Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier

Luister terug

Rick Nieman ging in gesprek met oud-landbouwminister Cees VeermanAtilay en Gunay Uslu van Corendon, Commandant Landstrijdkrachten Jan Swillens en Nationale Ombudsman Reinier van Zutphen.

Klik hier en luister terug!

Kijk terug: Staat de toekomst van de markt op het spel?

De markt is onderdeel van de Nederlandse samenleving, maar vanwege onzekerheid over vergunningen en zero-emissiezones, dreigt de markt uit het straatbeeld te verdwijnen. Kunnen de ondernemers het nog opbrengen of is het einde nabij?

Klik hier en kijk terug.

Twaalf gewonden bij nieuw incident met turbulentie in vliegtuig

In een vliegtuig van Qatar Airways dat onderweg was van Doha (Qatar) naar Dublin, zijn twaalf mensen lichtgewond geraakt door turbulentie boven Turkije. De Ierse…

Lees meer

Partijleiders praten maandag verder over premierskandidaat

De partijleiders van PVV, VVD, NSC en BBB praten maandagochtend verder over de premierskandidaat voor een nieuw kabinet. Dat doen ze met formateur Richard van…

Lees meer

Containervervoer in korte tijd fors duurder geworden

De prijzen voor containervervoer tussen Azië en Noord-Europa zijn de afgelopen week omhooggeschoten. Daarmee komen de tarieven dicht bij een eerdere piek dit jaar, toen…

Lees meer

Vrouw in Goirle vermoedelijk door misdrijf om het leven gekomen

Een vrouw die vrijdag dood werd aangetroffen in een appartement in Goirle (Noord-Brabant) is vermoedelijk door een misdrijf om het leven gekomen, meldt de politie…

Lees meer

Veel politie in Utrecht wegens signalen van ‘gewelddadige confrontatie’ tijdens demonstratie

Er zijn signalen dat personen uit zijn op een “gewelddadige confrontatie” met demonstranten van de organisatie Let Women Speak, zo schetst de driehoek (politie, Openbaar…

Lees meer

Onbegrip bij Corendon over belasting op langeafstandsvluchten: ‘De hardwerkende burger kan het niet meer betalen’

Oprichter van reisaanbieder Corendon Atilay Uslu snapt niet dat het aankomende kabinet de belasting wil verhogen op langeafstandsvluchten. Hij pleit voor het schrappen van korte…

Lees meer

Oud-landbouwminister Veerman: ‘Met de vuist op tafel slaan in Brussel gaat niet werken’

Oud-landbouwminister Cees Veerman waarschuwt in WNL Op Zondag op NPO 1 voor de houding van het aankomende kabinet ten opzichte van Brussel als het aankomt…

Lees meer

Oud-staatssecretaris van Cultuur en Media Gunay Uslu heeft grote zorgen over verhoging btw op cultuur

In het hoofdlijnenakkoord van PVV, VVD, NSC en BBB staat het plan om de btw op onder andere cultuur en boeken te verhogen van 9…

Lees meer

Commandant Landstrijdkrachten Jan Swillens waarschuwt voor dreiging Russische sabotageacties

De voormalig directeur van de MIVD is te gast in het programma WNL Op Zondag bij Rick Nieman vanuit zijn nieuwe rol als Commandant Landstrijdkrachten….

Lees meer

Hoe PiS in Polen de media naar de hand zette: ‘Angst zaaien en framen’

Persvrijheid stond onder het bewind van de Poolse regeringspartij PiS afgelopen acht jaar flink onder druk. Er waait sinds kort een nieuwe wind. De nieuwe…

Lees meer

Invoer van zero-emissiezones zal markten doen veranderen: ‘Gemeenten moeten bijspringen’

Wie als marktkoopman niet zo snel mogelijk zijn vervuilende dieselbus- of vrachtwagen inruilt voor een elektrische variant, is al vanaf volgend jaar veel duurder uit….

Lees meer

Recordaantal illegale migranten naar Engeland over het Kanaal

Meer dan 10.000 migranten, een recordaantal, zijn dit jaar al illegaal het Kanaal overgestoken en in Engeland beland. De laatste cijfers over de illegale migratie…

Lees meer

NSC-leider Omtzigt vindt onderhandelingen met Yesilgöz en Wilders ‘niet prettig’ vanwege bedreigingen

Pieter Omtzigt maakt zich grote zorgen over de ‘verharding’ van de Nederlandse samenleving. Dat zei de NSC-leider bij een ledendag in het gebouw van de…

Lees meer