Huizen worden nog duurder, Rabobank voorspelt stijging van 8 procent

Slecht nieuws voor alle huizenzoekers: huizen worden naar alle waarschijnlijkheid nog duurder dit jaar. De Rabobank voorspelt dat de woningprijs dit jaar met 8 procent omhoog gaat.

Voor 2022 voorzien experts vervolgens een huizenprijsstijging van gemiddeld 4 procent. Eind vorig jaar hield Rabobank het nog op een gemiddelde groei van respectievelijk 5,5 procent en 2,5 procent.

Minder hoge werkloosheid

Woningmarkteconoom Carola de Groot verwijst in een verklaring onder meer naar het beeld voor de arbeidsmarkt, dat van invloed is op de ontwikkelingen op de woningmarkt. De werkloosheid loopt naar verwachting minder op dan eerder voorzien en de aanhoudende krapte op de woningmarkt blijft een rol spelen in de hoge prijzen.

Minder huizen verkocht

De bank verwacht dat er dit jaar wat minder huizen worden verkocht dan vorig jaar. In 2020 werden er 236.000 huizen verkocht, dit jaar komt dat naar verwachting rond de 220.000 te liggen. In 2022 daalt dat aantal nog iets verder naar 210.000. Dat er naar verwachting minder huizen verkocht worden, ligt vooral aan het lage aanbod.

Toch benadrukt de Rabobank dat de onzekerheid op de woningmarkt groot blijft. Wat voor effect de coronacrisis en de werkloosheid die daar naar verwachting op termijn bij komt kijken op de woningmarkt hebben, is nog altijd onduidelijk.

LEES OOK: Angela de Jong over Baudet bij Jinek: ‘Hij zat niet in een veilige omgeving’