Gekte op de woningmarkt: bijna 30 procent van huizen boven vraagprijs verkocht

De prijzen op de woningmarkt zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Veel meer woningen worden tegenwoordig boven de vraagprijs verkocht. In het begin van 2018 lag dit percentage op 27,8.

In 2016 lag dit percentage nog op 10,2. "De afgelopen tien jaar was de Nederlandse woningmarkt echt een achtbaan", Peter Hein van Mulligen van het CBS in de nieuwe aflevering van Stand van Nederland. "Landelijk zijn de huizenprijzen nu pas op het niveau van voor de crisis in 2008."

Dat komt vooral door de enorme stijging in de grote steden. "Want in de meeste provincies liggen de prijzen nog onder het niveau van voor de crisis."

Investeerders op de woningmarkt

Een van de oorzaken van die gekte is dat investeerder zich steeds vaker mengen in de markt. Eén van hen is Mariek Rijksen, die huizen koopt, opknapt en vervolgens weer verkoopt of verhuurt. "Het is een beetje mijn ding om huizen op te knappen", zegt ze.

Rijksen ziet het puur als investering. In Haarlem staat een huis te koop voor 300.000 euro, maar ze denkt dat er nog wel voor 150.000 verbouwd moet worden. "De winst zit hem vooral in meters. Wanneer je iets kan uitbouwen of toevoegen kan je iets verdienen", vertelt haar aankoopmakelaar. "Op papier in ieder geval."

Kijk woensdag om 20:25 uur naar Stand van Nederland op NPO 2.