Dreigt er een nieuwe crisis? ‘We bouwen een prachtige bubbel’

Econoom Alex Klein zei vanmiddag in WNL Op Zaterdag op NPO Radio 1 dat we "een prachtige bubbel" aan het bouwen zijn op de huizenmarkt. Hij vergeleek de situatie nu met de crisis in Amerika in 2005. "Het is begonnen met de lage hypotheekrente en de niet betrouwbare hypotheken."

"We hebben nu nog een veel lagere hypotheekrente", aldus Klein. Deze week werd bekend dat de huizenprijzen ten opzichte van vorig jaar met 9,5 procent zijn gestegen. De grootste stijging sinds 2001.

Volgens Klein heeft dat alles te maken met een chronisch tekort aan huizen. "Dat hebben we al jarenlang, maar afgelopen crisisperiode werd dat niet gezien want er was toen veel minder vraag." Nu de vraag toeneemt, kunnen we niet snel genoeg bouwen. "We hebben niet genoeg heipalen en we hebben niet genoeg bouwers", zegt Klein. Daardoor stijgt de prijs van de huizen die wel beschikbaar zijn.