Huiseigenaar afgelopen tien jaar voordeliger uit met variabele hypotheekrente
Huiseigenaren die de afgelopen tien jaar hebben gekozen voor een variabele hypotheekrente zijn per saldo goedkoper uit geweest dan de huiseigenaren met een vaste hypotheekrente. Toch kiezen huiseigenaren massaal voor die laatste. “We zien zelfs een trend dat men voor steeds langere rentevaste periodes kiest”, zegt Oscar Noorlag van de hypotheekadviesketen tegen De Telegraaf. “Was tien jaar geleden tien jaar vast de overheersende rentevaste periode, inmiddels is dat twintig jaar en zien we zelfs een opkomst van dertig jaar vast.”
Deze gegevens komen uit een analyse van Van Bruggen Adviesgroep over het renteverloop van het laatste decennium. Hoeveel het verschil tussen de variabele en vaste hypotheekrente precies in euro’s heeft gescheeld, is volgens Noorlag lastig te zeggen. “Als je bijvoorbeeld in 2006 met een variabele rente was ingestapt, had je tot 2009 te maken gehad met een stijgende rente tot bijna zes procent. Maar daarna daalt die rente ineens naar drie procent terwijl de vaste rente dan nog enige tijd tussen de vier en vijf procent ligt. Maar over de afgelopen tien jaar was je bijna in iedere periode met de variabele rente goedkoper uit geweest.”
Zekerheid
Volgens Noorlag kiezen veel consumenten voor de vaste hypotheekrente omdat ze graag voor een langere periode zekerheid en duidelijkheid willen oover hun hypotheeklasten. De variabele rente was de afgelopen jaren vaak een aantal tienden lager dan een vaste rente, maar de kans dat die rente nog verder zou kunnen dalen, woog bij de meesten niet op tegen het gevoel dat deze ook opeens snel zou kunnen stijgen.
Overigens is de gemiddelde variabele hypotheekrente sinds halverwege 2019 weer licht hoger dan de gemiddelde tien jaar vaste hypotheekrente met NHG, en zelfs hoger dan de twintig jaar vaste hypotheekrente. Vanwege de vooruitzichten over de rente-ontwikkeling zullen veel mensen ook nu eerder voor een vaste hypotheekrente kiezen dan voor een variabele. De hypotheekrente staat tenslotte historisch laag en de vraag is of die überhaupt nog veel lager kan worden.
LEES OOK: Aantal hypotheekaanvragen daalt tot dieptepunt
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Terugluisteren: BBB-Kamerlid en oorlogsheld Gijs Tuinman bij Rick Nieman
- Klik hier.
Aangehaakt in Maastricht
In juni gaan we in Europa naar de stembus. Maar wat vertelt leefomgeving over het stemgedrag van de Europeaan? Dat weet electoraal geograaf Josse de Voogd als geen ander. Vanavond kijkt hij in Maastricht.
Kijk maandag vanaf 21.10 uur naar Aangehaakt op NPO 2.
Precies een jaar geleden echode ‘God Save the King’ voor het eerst in lange tijd door de Westminster Abbey. Maar vanwege zijn ziekte is King…
Lees meerBijna een kwart van de woningeigenaren met een hypotheek kampt met financiële onzekerheden, blijkt uit de Woonlastenmonitor van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). “Er is…
Lees meerTerwijl duizenden mensen zondag in Roermond Bevrijdingsdag vierden op het festivalterrein, vonden even verderop wel heel gevoelige filmopnames plaats. In de plaats Stevensweert werden opnames…
Lees meerIn aanloop naar de verkiezingen voor het Europees Parlement, wandelt electoraal geograaf Josse de Voogd in de WNL-serie Aangehaakt door vier Europese steden om antwoord…
Lees meerHet is maandag 22 jaar geleden dat politicus Pim Fortuyn werd vermoord op het Media Park in Hilversum. Anno 2024 zoeken rechtse partijen nog steeds…
Lees meerDe grutto, onze nationale vogel, wordt steeds minder vaak gespot. Dat baart Matias Fortunato Duarte, bioloog en vogelaar, zorgen. “Het is belangrijk om ze te…
Lees meerEigenaren van zonnepanelen voelen zich bekocht. Allerlei energiebedrijven eisen honderden euro’s aan ‘terugleverkosten’. Het gevolg is dat mensen hun panelen uitzetten of zelfs van het…
Lees meerDe tijd voor de formerende partijen PVV, VVD, NSC en BBB raakt langzaam op. Zij gaan een cruciale week tegemoet, maar politiek journalist Victor Pak…
Lees meerBij de Limburgse ggz-instelling Mondriaan in Heerlen is vrijdagavond opnieuw een geweldsincident geweest, waarbij ook iemand korte tijd uit de instelling is ontsnapt. Dat laat…
Lees meerIn Eindhoven is zondagmiddag een man zwaargewond geraakt aan zijn hand toen een stuk vuurwerk ontplofte. Het slachtoffer is voor behandeling naar het ziekenhuis gebracht,…
Lees meerIn de zeven maanden sinds het begin van de oorlog in Gaza is het antisemitisme wereldwijd sterk toegenomen, zien Joodse organisaties. Het Center for the…
Lees meerOp het feestterrein aan de Maas in Roermond hebben demissionair premier Mark Rutte en Ambassadeur van de Vrijheid Wende zondagmiddag het bevrijdingsvuur ontstoken. Daarmee is…
Lees meerHoewel er geen hoorbare protesten waren, vindt journalist Frits Barend dat de Nationale Dodenherdenking op de Dam in Amsterdam is verstoord. De gemeente Amsterdam nam…
Lees meerBoerBurgerBeweging-Tweede Kamerlid Gijs Tuinman heeft er het volste vertrouwen in dat het kabinet er komt. “Ik ben er volledig van overtuigd dat het gaat lukken”,…
Lees meerHoewel het nog prima te eten is, verdwijnt er jaarlijks 2 miljard kilo aan voedsel bij het afval. Een milieuonvriendelijke, maar ook dure grap. Voedselverspilling…
Lees meer