Waarom kunnen millennials geen huis kopen? ‘Niet heel hoopvol’

Net als vele andere millennials lukt het de 28-jarige Grietje Dijkstra niet om een huis te kopen. En dat ondanks een succesvol afgeronde studie, een vaste aanstelling en een prima salaris, vertelt ze in Stand van Nederland: Generatie Next.

Vijf jaar nadat ze is begonnen met werken, woont Grietje nog steeds samen met een vriendin in een huurhuis. Daarvoor betalen zij 1300 euro exclusief, wat neerkomt op zo’n 1550 euro inclusief. “Met best wat ruimte, maar dat komt omdat we met zijn tweeën wonen”, vertelt ze. Het is een symptoom van de oververhitte woningmarkt, waar de prijzen voor een koopwoning blijven stijgen. Afgelopen april met maar liefst 11,5 procent: de hoogste stijging in twintig jaar.

Gelijk gebleven

Het schreeuwende woningtekort zou de grote boosdoener zijn. Als er iets was waar de politieke partijen het tijdens de afgelopen verkiezingscampagne over eens waren, was het wel de noodzaak om te ‘bouwen, bouwen, bouwen’.

Maar dat tekort aan huizen is volgens Peter Hein van Mulligen, hoofdeconoom van het CBS, niet de belangrijkste oorzaak van de prijzenstijging.”De afgelopen jaren is de verhouding tussen het aantal beschikbare woningen en de bevolking weinig veranderd, terwijl de huizenprijzen wel zijn gestegen.”

Vermogen

De verklaring moet worden gezocht in het eigen vermogen. Dat is, mede dankzij die stijgende huizenprijzen, enorm gestegen. Daardoor kan er meer betaald worden voor een woning. Vooral senioren hebben de afgelopen periode hun hypotheek afbetaald en daardoor een behoorlijk vermogen op kunnen bouwen. “Daarvan geven veel mensen hun kinderen een steuntje op de woningmarkt, zodat ze een huis kunnen kopen.”

Wie als starter een woning wil kopen, moet dus van rijke huize komen. Zonder financiële gift of een extra inkomen, is een eigen huis nagenoeg onbetaalbaar. Laat staan als je ook nog je studieschuld moet afbetalen, zoals Grietje. “Heel hoopvol is het niet.”

Millennials kunnen nauwelijks een huis kopen, hoe komt dat? In Stand van Nederland: Generatie Next onderzoekt Raquel Schilder de oververhitte huizenmarkt. Wat moet er gebeuren om ervoor te zorgen dat de nieuwe generatie straks een eigen huis kan aanschaffen? Je ziet het aankomende donderdag om 22:10 op NPO2. Oude afleveringen kijk je hier terug.

Door: Redactie