Woningmarkt nog op peil ondanks coronamaatregelen: ‘Onverminderd druk’

De huizenmarkt heeft nauwelijks last gehad van de coronamaatregelen die sinds twee maanden van kracht zijn in Nederland. In de afgelopen week lag het aantal transacties maar liefst 23 procent hoger dan het weekgemiddelde vóór de afkondigingen van de maatregelen, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

“Het lijkt erop dat woningzoekenden nog steeds in mogelijkheden denken. Daarnaast is de rente nog steeds laag en speelt ook het seizoen een positieve rol”, geeft voorzitter Onno Hoes als redenen.

Gemiddelde woning kost 333.000 euro

De vierkante meterprijs van (verkochte) woningen is tussen half april en mei licht gestegen met 1,1 procent in vergelijking met de maand voor de maatregelen. Een gemiddelde woning kost nu 333.000 euro. In vergelijking met een jaar eerder is dit landelijk 7,7 procent hoger.

Het aantal te koop gezette woningen ligt vergeleken met het begin van de crisis in precies dezelfde periode 1,4 procent hoger dan een jaar geleden.

Het aantal dagen waarbinnen een woning verkocht wordt, ligt gemiddeld op 29. Een jaar geleden waren dat nog 42 dagen.

‘Veel beweging in de hypotheekmarkt’

Volgens Lana Gerssen, voorzitter van de vakgroep Wonen, blijkt uit de cijfers dat mensen nog steeds bezig zijn met hun huis. “Men denkt juist in deze tijd aan het verbouwen van hun woning en het verlagen van hun maandlasten. Daardoor is er veel beweging in de hypotheekmarkt. Anderen besluiten toch voor verkoop te gaan en kopen een woning die beter aan hun wensen voldoet. Het is onverminderd druk op de woningmarkt.”

Opvallend is volgens de NVM de stijging van het aantal vrijgekomen huurwoningen. Met name in toeristische steden en regio’s is dit zo’n 13 procent hoger dan in de weken voor de crisis. Vergeleken met vorig jaar is dit zelfs 21 procent meer. Volgens de makelaarsvereniging is de afname van het gebruik van Airbnb, zoals in Amsterdam en Den Haag, een verklaring hiervoor.

LEES OOK: ABN AMRO: ‘Huizenprijzen gaan volgend jaar dalen door coronacrisis’

Door: Redactie