Meer kansen voor starters, maar huis kopen blijft lastig: 'Inkomen van 80.000 euro nodig'

Zaterdag is het weer zo ver: de landelijke Open Huizendag. Voor veel woningzoekers hét moment om op één dag meerdere huizen te bekijken, zonder afspraak. Huiseigenaren zetten hun deuren open in de hoop een koper te vinden, nu de woningmarkt weer volop in beweging is.

Volgens Marieke Blom, hoofdeconoom bij ING, is er duidelijk sprake van een opleving op de koopmarkt. "De huizenprijzen zijn aan een gestage opmars bezig, al een hele tijd", zegt Blom in Goedemorgen Nederland op NPO 1. "Dat komt doordat inkomens flink stijgen. En op de woningmarkt zie je dat beleggers het steeds minder aantrekkelijk vinden om panden te verhuren, want de huren zijn aan banden gelegd en ze zijn aan het verkopen."

Die ontwikkeling zorgt ervoor dat starters weer iets meer kansen krijgen, al blijft het kopen van een eerste huis allesbehalve eenvoudig. "Je ziet meer koopactiviteit dan we in jaren gezien hebben: dat heeft een opwaartse lijn te pakken. Maar woningen blijven natuurlijk hartstikke duur", aldus Blom.

Behoorlijk inkomen nodig

Voor starters is het nog steeds een pittige tijd. "De betaalbaarheid, het gevoel dat je echt mee kan doen, is er nog steeds niet bij starters", legt Blom uit. "Een inkomen van 80.000 euro gezamenlijk is nu nodig voor starters om te kunnen kopen. En dan nemen ze ook nog bedragen in de orde van 50.000 euro aan eigen geld mee, waarvan we in veel gevallen denken dat dit het geld van de ouders is."

Makelaars verwachten zaterdag flinke drukte, zeker in populaire steden waar het aanbod snel wisselt. Veel huizenzoekers combineren meerdere bezichtigingen op één dag. Wie serieus op zoek is, doet er dus goed aan zich goed voor te bereiden: stippel een handige route uit langs huizen die je wilt bezoeken en zorg dat je een duidelijk beeld hebt van je budget.