Wet betaalbare huur van Hugo de Jonge nog net op tijd aangenomen
De Eerste Kamer heeft de Wet betaalbare huur aangenomen. Daarmee wordt de wet, die de huren in de middensector en de sociale huursector omlaag moet brengen, al aanstaande maandag van kracht. Dat is één dag voordat het nieuwe kabinet aantreedt. Coalitiepartij PVV steunde zoals verwacht de wet, maar coalitiegenoten VVD en BBB niet.
Het meest besproken deel van de wet is het uitbreiden van het puntenstelsel dat de maximale huurprijs bepaalt. Die puntentelling gaat ook gelden voor woningen tot en met 186 punten, wat begin dit jaar gelijk stond aan ruim 1100 euro. Omdat de puntentelling voor de middensector pas gaat gelden bij nieuwe contracten, zal het even duren voordat alle huren in die sector zijn ingeperkt.
Daarnaast wordt de puntentelling “dwingend”: waar huurders nu nog zelf met een telling naar hun huisbaas of de Huurcommissie moeten stappen, kunnen gemeenten straks gaan optreden tegen te dure huurwoningen. Huisbazen die te veel huur vragen, kunnen onder meer een waarschuwing of boete krijgen.
Gemeenten hebben meer tijd nodig
Gemeenten zijn alleen nog niet klaar om de nieuwe regels in te zetten, bleek uit een oproep van de Vereniging voor Nederlandse Gemeenten (VNG). “Gemeenten zijn nu al aan de slag met de voorbereiding en dit moet zorgvuldig gebeuren”, schreef de VNG, die de senaat vroeg een motie te steunen om gemeenten meer tijd te geven. De motie om gemeenten een halfjaar uitstel te geven, werd unaniem aangenomen.
“De datum 1 juli moet staan”, zei De Jonge vorige week over de wet als geheel, maar hij stond er ook voor open om gemeenten en verhuurders wat meer tijd te bieden. De minister zei ook 1 oktober te overwegen als moment waarop de handhaving door gemeenten begint.
Verhuurders moeten bij een nieuw contract verplicht een puntentelling aanleveren, staat verder in de wet. Het idee is “dat huurder en verhuurder allereerst met elkaar in gesprek gaan” over de huur, zonder meteen in een juridisch conflict te belanden. De aangenomen motie vroeg ook op dit punt om uitstel.
Lees ook:
Demissionair minister Hugo de Jonge: de Wet betaalbare huur moet er komen
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Sander Dekker bij WNL In de Kantine
Wieger Hemmer ontvangt vanuit het Hof van Charlois in Rotterdam weer spraakmakende gasten.
- Oud-OCW-staatssecretaris en voormalig minister van Rechtsbescherming Sander Dekker, met wie wij terugblikken op 14 jaar Mark Rutte als premier van Nederland;
- Verder schuift politiek verslaggever van het Financieele Dagblad Martine Wolzak aan over de politieke week en zij komt met een vooruitblik op de komende bordesscène;
- De column is van cabaretier Marcel Verreck.
‘Geld langs de beveiliging smokkelen was onderdeel van de strategie’
Na tientallen ontmoetingen met de undercoveragenten wordt Ramazan steeds loslippiger. Zal hij eindelijk iets loslaten over de gestolen diamanten? Een grote stroomstoring dreigt roet in het eten te gooien.
Podcastmakers Maaike Timmerman en Sandra van den Heuvel ontmoeten Marechaussee Jur die naar het Spaanse Valencia vliegt om August aan te houden: lukt het deze keer wel om het brein achter de tralies te krijgen?
Luister nu naar de podcast!
Officieren van justitie hijsen zich normaal gesproken in een zwarte toga. Bij het Openbaar Ministerie van Noord Nederland gooien ze iets meer kleur in de…
Lees meerNederlandse vissers mogen in de Noordzee volgend jaar waarschijnlijk bijna driemaal zoveel tong vangen als dit jaar. Dat volgt uit een nieuw vangstadvies van de…
Lees meerVier mannen zijn woensdag in Zaandam opgepakt vanwege de vondst van 341,5 kilo heroïne met een straatwaarde van zo’n tien miljoen euro. Dat meldt het…
Lees meerDe gemeente Amsterdam wil dat meer kinderen in de hoofdstad een zwemdiploma halen, meldt wethouder Sofyan Mbarki (sport) vrijdag in een raadsbrief. In 2020 had…
Lees meerDe rechtbank in Antwerpen heeft twee Belgische onderdelen van pakketbezorger PostNL vrijgesproken in een zaak rond vermeende misstanden. Daarmee ontloopt de pakketbezorger boetes met een…
Lees meerWieger Hemmer ontvangt vanuit het Hof van Charlois in Rotterdam weer spraakmakende gasten in WNL In de Kantine op NPO Radio 1. Hemmer ontvangt oud-OCW-staatssecretaris…
Lees meerEneco houdt voortaan standaard invloed op de hoeveelheid opgewekte stroom bij zakelijke klanten met meer dan honderd zonnepanelen op het dak. Dat gebeurt door zonnepanelen…
Lees meerHet hoogtepunt van het jaar? Daar hoeft Jan Willem van Gesink (35) uit Rhenen niet lang over na te denken. Racen op de Zwarte Cross,…
Lees meerAls het aan de VVD ligt, worden fatbikes net zo behandeld als bromfietsen. Dat betoogt VVD-Kamerlid Hester Veltman. Het zou inhouden dat ook voor een…
Lees meerVakantiegangers die met de auto naar het zuiden gaan, kunnen deze zomer lang vaststaan in de file. De ANWB waarschuwt in De Telegraaf dat de…
Lees meerVoormalig CDA-minister van Asiel en Migratie Gerd Leers kreeg als minister geregeld PVV-leider Geert Wilders aan zijn bureau, vertelt hij in Sven op 1 op…
Lees meerAanstaand premier Dick Schoof neemt dinsdag na veertien jaar de sleutels van het Torentje over van Mark Rutte. Dat is even wennen, niet in de…
Lees meerHet mislopen van de aanbesteding om nieuwe onderzeeërs te bouwen is de Nederlandse scheepsbouwindustrie niet in de koude kleren gaan zitten. Toch houden ze de…
Lees meerKibbelen, bekvechten en wederzijds onbegrip. Zelden lagen twee Amerikaanse presidentskandidaten zo met elkaar in de clinch als tijdens het verkiezingsdebat donderdag. Republikein Donald Trump strooide…
Lees meerDuizenden veteranen en militairen marcheren zaterdag voor de twintigste keer door de straten van Den Haag tijdens Veteranendag. Afzwaaiend minister voor Buitenlandse Zaken Hanke Bruins…
Lees meer