Overbieden op huurwoning komt steeds vaker voor

Overbieden gebeurt niet alleen meer bij het kopen van een woning, maar ook steeds vaker bij het huren van een huis. Vooral in de Randstad zijn mensen bereid meer huur te betalen. Dat blijkt uit een rondgang van de NOS bij verhuurmakelaars en bemiddelaars.

In sommige gevallen blijken mensen bereid om tot 250 euro per maand meer te betalen, alleen maar om de concurrent af te troeven. "Tegenwoordig gebeurt het hier vaker wel dan niet", zegt makelaar Sijmon de Boer tegen de NOS.

Krapte huurmarkt

Dat mensen zo tegen elkaar opbieden heeft volgens makelaars te maken met de huidige krapte op de huurmarkt. Er zijn minder huurwoningen beschikbaar en eigenaren kiezen er steeds vaker voor om hun huis te verkopen, omdat zij weinig rendement halen uit de verhuur door de complexe huurregels.

Volgens De Boer maken verhuurders gebruik van die krapte. "Dan is de huurprijs een 'vanaf'-prijs en verwelkomt de verhuurder het als iemand meer biedt."

Het overbieden op de huurprijs gebeurt voornamelijk in Amsterdam, maar is inmiddels overgewaaid naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam, zien makelaars aldaar.

Maximumhuur

De Woonbond vindt het een onwenselijke ontwikkeling dat de huurprijzen zo stijgen vanwege een schaarste aan woningen. Daarom pleit de organisatie voor een maximale huurprijs voor alle huizen.