Twijfel over uitvoerbaarheid woningplannen De Jonge: ‘Voorkomen dat het een bestuurlijk feestje blijft’

Projectontwikkelaars en de bouwsector hebben hun twijfels over de uitvoerbaarheid van de nieuwe woningplannen van minister Hugo de Jonge. "Als ik daar nu mijn geld op moet inzetten, zou ik er zeer voorzichtig mee zijn", zegt Fries Heins, directeur Bouwend Nederland bij Goedemorgen Nederland op NPO 1.

De Jonge maakte gisteren bekend dat er 900.000 woningen bijgebouwd moeten voor 2030. Het is daarbij de bedoeling dat twee op de drie van die woningen in de categorie betaalbaar vallen. Dat zijn de afspraken die tussen het Rijk en de provincies zijn gemaakt.

'Bestuurlijk feestje'

Daar zit ook een deel van de kritiek van Heins. Hij wil namelijk voorkomen dat het een "bestuurlijk feestje" blijft. "Het is nu vooral een afspraak tussen het Rijk en de provincies", legt de bestuursman uit.

Heins vindt dat marktpartijen meer bij het proces betrokken moeten worden. Het moet in de ogen van de Bouwend Nederland-voorzitter "een verhaal worden waar ook marktpartijen zich in kunnen vinden".

Twijfel over uitvoerbaarheid

Daarnaast zijn er ook twijfels over de uitvoerbaarheid van de plannen van de woningminister. Zo zouden provincies ambtenaren tekort komen en liggen de stikstofregels mogelijk ook dwars.

Heins zegt dat veel van de plannen die gepresenteerd zijn "voor de korte termijn redelijk hard zijn". Op de lange termijn dus niet, want "als je alweer paar jaar verder in de tijd gaat, worden ze zachter". Met andere woorden betekent het dat de plannen juridisch niet getoetst zijn, stelt Heins. "Daar zal je met marktpartijen en investeerders naar moeten kijken om überhaupt de ambitie waar te kunnen maken."

Bouwvrijstelling

De stikstofregels kunnen mogelijk ook nog roet in het eten gooien. "Die kunnen ervoor zorgen dat de hele bouw weer op slot gaat", zegt parlementair verslaggever bij WNL Marieke Smits.

Voor nu is dat niet het geval, aangezien er een bouwvrijstelling geldt. Het is de vraag of de vrijstelling overeind blijft staan. Stikstofbemiddelaar Johan Remkes refereerde er in zijn rapport van eerder deze maand nog naar. Hij verwacht namelijk dat de bouwvrijstelling eraf gaat. En dan wordt het halen van de ambitieuze doelen van De Jonge "een hele lastige", sluit Smits af.

LEES OOK: Voorman Bouwend Nederland Maxime Verhagen: woonagenda Hugo de Jonge in gevaar