Stand van Nederland - 10 oktober 2022 — 09:55

Starters op woningmarkt de dupe van ‘pure bureaucratie’

Woningen die in de fabriek kant-en-klaar worden afgeleverd zijn niet rendabel. Mensen die dit soort woningen willen kopen, komen namelijk niet in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dat schrijft De Telegraaf.

Het betekent dat bijvoorbeeld starters die een kant-en-klare woning willen kopen, noodgedwongen veel duurder moeten lenen. Het zit zo: de woningen voldoen wel aan het Bouwbesluit, maar omdat ze afkomstig zijn uit een fabriek krijgen zij geen afbouwgarantie. En om een hypotheek met NHG af te sluiten is dat noodzakelijk.

‘Pure bureaucratie’

Zo staan er op dit moment 28 woningen klaar voor gebruik in het Noord-Hollandse Warmerhuizen. Nu blijkt dat kopers mogelijk financieel in de knel kunnen raken trekken zij zich terug, ziet directeur Tony Mol van Startblock. Hij zegt dat Triodos Bank bereid is te helpen met de financiering, maar dat NHG niet wil meewerken. “Het is pure bureaucratie”, zegt hij tegen de krant.

Volgens een woordvoerder van de NHG is de garantie ervoor om de consument te beschermen, mocht er na de oplevering van de woning toch iets misgaan. De NHG doelt op de Bouwgarant, Woningborg of SWK. Dat zorgt dus voor een probleem, volgens de woordvoerder.

Woningcrisis

Een van de speerpunten van het kabinet is dat er zo snel mogelijk woningen gebouwd worden, maar als dit soort initiatieven telkens worden tegengehouden wordt het lastig om de gestelde doelen te behalen. Tegelijkertijd is de NHG er om mensen die een huis willen kopen te beschermen.

“Het is heel zuur. Zeker voor jongeren die een woning zoeken. Dat is ongelooflijk moeilijk. Maar je wilt dat dit goed geregeld is”, vertelt onderwijsminister Dennis Wiersma bij Goedemorgen Nederland op NPO 1. “Dit is een voorbeeld waar goed naar gekeken moet worden en ik neem aan dat Hugo de Jonge dat gaat doen.”

LEES OOK: Minister Wiersma over tientallen statushouders die stoppen met werken na toewijzen woning: ‘Diep frustrerend’

Door: Vick ten Wolde

Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier

De zondag begint met Rick Nieman. Met nieuws, brandende kwesties en prominente gasten:

Defensieminister Kajsa Ollongren over de militaire conflicten in Oekraïne en het Midden-Oosten. En ze vloog en passant mee in een F16 en leverde het toestel af in Roemenië;
Voorzitter Ingrid Thijssen van VNO-NCW over het mogelijke scenario van een oorlogseconomie;
Hoogleraar internationale betrekkingen Rob de Wijk over zijn nieuwe boek ‘Het nieuwe IJzeren Gordijn’;
Amerikakenner Raymond Mens over de hitfilm Civil War, over een hedendaagse burgeroorlog in de Verenigde Staten. En een update van de rechtszaken tegen oud-president Donald Trump.

Luister deze aflevering van WNL Op Zondag nu terug als podcast.

Witwasgeld aan banden?

Een mooie Mercedes kopen of een duur horloge; als het aan het kabinet ligt, kan je bedragen hoger dan 3.000 euro niet langer contant betalen. De maatregel moet het criminelen moeilijker maken om met witgewassen geld een flinke aankoop te doen.

Martijn de Greve bespreekt deze maatregel met:

Michiel Zwinkels, hoofdofficier van het Functioneel Parket van het Openbaar Ministerie oftewel dé man die zijn pijlen richt op de witteboordencriminelen
Medy van der Laan, oud-staatssecretaris van Cultuur en Media in het kabinet-Balkenende II namens D66, en nu de voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Banken
Eddy van Hijum, Tweede Kamerlid voor NSC en medeonderhandelaar in de formatie.

Luister de aflevering terug via je favoriete podcast-app!

Goedemorgen Nederland

What It Takes over Sarina Wiegman Sportboek van het Jaar

What It Takes: Over voetbal, het leven en leiderschap, over voetbaltrainer Sarina Wiegman, is verkozen tot Sportboek van het Jaar. Dat maakt hoofdredacteur van Helden…