De Hypotheker: snelle stijging hypotheekrente lijkt voorbij

De snelle stijging van de hypotheekrente lijkt voorbij. Waar die in de eerste vier maanden van dit jaar nog bijna 2 procentpunten omhoogging en in sommige gevallen verdubbelde, ging het tempo in mei omlaag. Dit wijst volgens hypotheekadviseur De Hypotheker op een afvlakking.

Goed nieuws voor huizenkopers of voor mensen die hun hypotheek willen vernieuwen. De snelle stijgingen van de rente zorgen er namelijk voor dat huizenkopers een kleiner bedrag kunnen lenen. Een stel met een gezamenlijk inkomen van 75.000 euro met een rentevaste periode van twintig jaar kon in januari nog bijna 385.000 euro lenen, tegen 1,94 procent. Inmiddels ligt dat bedrag ruim 18.o00 lager.

“Het goed dat het afkoelt. Het is met name voor starters op de markt op dit moment natuurlijk bijna onmogelijk, ook in Almere, om aan de bak te komen”, reageert voorzitter brancheorganisatie voor investeerders Annemarie Jorritsma, zelf woonachtig in Almere en te gast in Goedemorgen Nederland. “Mensen zijn elke keer te laat, en er zijn te weinig huizen in de aanbieding. En hoewel er best wel veel gebouwd wordt, is dat nog steeds ook problematisch.”

Beteugelen van inflatie

De Europese Centrale Bank (ECB) zal waarschijnlijk in juli een begin maken met het verhogen van de rente om daarmee de inflatie te beteugelen. De Hypotheker verwacht niet dat de invloed daarvan op de hypotheekrente groot zal zijn. Volgens de adviesketen is “de verhoging van de beleidsrente al grotendeels ingeprijsd” in de markt. De directievoorzitter verwacht dat de hypotheekrente zal stabiliseren.

De 10-jaarsrente met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ligt nu gemiddeld op ruim 3 procent, bijna 2 procentpunt hoger dan in januari. In oktober stonden de rentes nog op hun laagste punt.

LEES OOK: Bezwaarprocedures zorgen voor enorme vertragingen: ‘Één bewoner kan bouwproject 1,5 jaar stilleggen’

Door: Redactie