Wie draait er op voor de hogere bouwkosten? ‘Oekraïne-clausule’ zorgt voor onzekerheid
Aannemers voegen tegenwoordig bepaalde bepalingen toe aan contracten. Daarmee schuiven ze de extra bouwkosten die veroorzaakt worden door de oorlog in Oekraïne door naar de volgende in de keten. Hierdoor weet niemand wat de uiteindelijke kosten zijn en dreigen opdrachtgevers af te haken. Daarmee kan de bouw van nieuwe woningen stagneren. Dat schrijft De Telegraaf.
Niet alleen de energiekosten, maar ook de bouwkosten schieten omhoog. Zo is hout en ruw staal nu al een stuk duurder dan voorheen. In de zogenoemde Oekraïne-clausule, opgesteld door de vereniging Bouwend Nederland, dekt een aannemer zich in voor schaarste aan grondstoffen en bouwmaterialen en de daardoor ontstane leveringsproblemen.
Onzekerheid
Als opdrachtgevers, zoals projectontwikkelaars en woningcorporaties, akkoord gaan met de Oekraïne-clausule, hebben aannemers recht op een vergoeding van de extra bouwkosten die veroorzaakt worden door de oorlog. Wanneer de oorlog de aanvoer van bouwmaterialen hindert, kunnen ze een verlenging van de oplevertermijn krijgen. Normaal gesproken treden er dan boeteclausules in werking.
Maar dit biedt voor veel opdrachtgevers te weinig zekerheid, aangezien de eindprijs op deze manier onbekend is. Het adviesbureau voor vastgoedbeleggers Capital Value waarschuwde maandag al dat deze onzekerheid er misschien voor zorgt dat de bouw van 25.000 woningen op de lange baan worden geschoven, zo schrijft Trouw.
‘Huizen nog onbetaalbaarder’
“Er komt weer een element bij waardoor de huizen nog onbetaalbaarder worden voor heel veel mensen”, zegt Adam Elzakalai, VVD-wethouder Wonen in Lelystad. “Er zijn natuurlijk meerdere elementen die de prijs van een woning bepalen”, legt hij uit Goedemorgen Nederland op NPO 1. “Dat zijn de grondstoffen, de plek en de waarde van de grond waar de woning op staat. Aan één van die drie knoppen moet worden gedraaid als je de prijs op een acceptabel niveau wil houden.”
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Aangehaakt in Stockholm
Electoraal geograaf Josse de Voogd onderzoekt het stemgedrag in Stockholm in aanloop naar de Europese verkiezingen in juni. In Zweedse steden wordt steeds progressiever gestemd, terwijl het platteland juist de afslag naar rechtspopulisme neemt. Hoe komt dit?
Kijk maandagavond om 21.05 naar Aangehaakt op NPO 2.
Zijn de plannen in het hoofdlijnenakkoord haalbaar?
Presentator Martijn de Greve gaat in gesprek met:
– Oud-informateur en voormalig minister bij vier ministeries Henk Kamp;
– Voormalig topambtenaar, CDA-ideoloog, en oud-lid van de Raad van State Hans Borstlap;
– En voormalig topambtenaar van o.a. VWS en Binnenlandse Zaken Roel Bekker.
Luister maandagavond tussen 20.30 en 21.30 uur naar WNL Haagse Lobby op NPO Radio 1.
De aanklager van het Internationaal Strafhof (ICC) Karim Khan vraagt om arrestatiebevelen voor de Israëlische premier Benjamin Netanyahu, de Israëlische defensieminister Yoav Gallant en drie…
Lees meerNu volgens Geert Wilders de zon weer schijnt in Nederland maakt Haagse Lobby vanavond de balans op: zijn de plannen die in het hoofdlijnenakkoord staan…
Lees meerDemissionair staatssecretaris Hans Vijlbrief is kritisch over de financiële bijlage in het hoofdlijnenakkoord van het aanstaande kabinet. ”Ze hebben geprobeerd de plaat rond te krijgen,…
Lees meerZweden: het land dat bekendstaat om haar verzorgingsstaat, ABBA en adembenemende natuur. Van de verdeeldheid op de politieke weegschaal zijn echter minder mensen op de…
Lees meerRonald Plasterk is niet langer beschikbaar om minister-president te worden in het nieuwe kabinet van PVV, VVD, NSC en BBB. De voormalig PvdA-minister, die als…
Lees meerOm het gebruik van stadswarmte op korte termijn voor huishoudens aantrekkelijker te maken, is er meer subsidie nodig om burgers tegemoet te komen bij aansluiting…
Lees meerTweede Kamerleden laten weten niet rouwig te zijn om de dood van de Iraanse president Ebrahim Raisi, die is omgekomen door een helikoptercrash. Zij benadrukken…
Lees meerBij een woning op de Gretha Hofstralaan in Vlaardingen is in de nacht van zondag op maandag een explosief afgegaan. Het gaat om het huis…
Lees meerDe Iraanse Rode Halve Maan meldt dat de lichamen zijn geborgen na de helikoptercrash in noordwesten van Iran. Onder de negen doden zijn president Ebrahim…
Lees meerHet Waterschap Limburg voorziet voorlopig geen problemen in de zuidelijke wateren. “De Limburgse beken en rivieren hebben de afgelopen dagen veel water verwerkt. De afvoeren…
Lees meerIn de wandelgangen zingt de naam van Ronald Plasterk veelvuldig rond om het premierschap op zich te nemen. Volgens de NOS zijn de vier formerende…
Lees meerSteeds meer huisartsen gaan aan de slag als zzp’er. Het runnen van een eigen praktijk brengt veel gedoe met zich mee, waardoor de medici zich…
Lees meerIn haar nieuwe boek ‘Ik ben vrij’ schrijft Lale Gül verder over haar leven. Het boek is een opvolger van ‘Ik ga leven’. “Woedende reacties ben…
Lees meerOud-informateur Johan Remkes begrijpt niet dat PVV, VVD, NSC en BBB hebben besloten de spreidingwet in te trekken. “Ik vond dat een van de zeer…
Lees meerOud-informateur Johan Remkes uit kritiek op het afgelopen formatieproces. “Ik heb eerlijk gezegd de afgelopen dagen met stijgende verbazing naar Den Haag zitten kijken”, zegt…
Lees meer