Adviesgroep: ‘Kans is groot dat komende weken hypotheekrentes met kleine stapjes stijgen’

De afgelopen weken is de rente op een hypotheek gestegen. Ook deze week zal deze trend zich voortzetten. Dat meldt Van Bruggen Adviesgroep. De adviesorganisatie verwacht dat de aankomende weken de rentes nog verder zullen stijgen.

De verhogingen die door banken en hypotheekverstrekkers zijn doorgevoerd zijn minimaal. Het gaat om wijzigingen van 0,01 -of 0,02 procent. Bij elkaar opgeteld zijn de afgelopen weken de rentes met maximaal 0,1 procentpunt gestegen. Wie een hypotheekrente voor 20 jaar wil vastzetten (met NHG-garantie), betaalt gemiddeld 1,5 procent. Enkele weken geleden stond dat percentage op 1,4.

Stijging marktrente

Volgens Van Bruggen is de stijging van de marktrente de reden dat ook de hypotheekrentes stijgen. Hypotheekverstrekkers ondervinden de effecten van de hogere en stijgende rente. Dat is bijvoorbeeld terug te zien als banken geld lenen van andere banken. Over die lening moeten zij dan hogere rentes betalen. Die hogere rentekosten rekenen banken op hun beurt weer door in de tarieven die zij voorleggen aan hun cliënten. Ofwel: hogere hypotheekrentes.

Doordat de marktrente dus sneller stijgt dan de gemiddelde hypotheekrentes, dalen ook de marges van hypotheekverstrekkers. "De kans is dan ook groot dat we de komende weken gaan zien dat de hypotheekrentes met kleine stapjes omhoog gaan. Tenzij de marktrente een pas op de plaats maakt, maar daar ziet het voorlopig even niet naar uit", meldt de adviesgroep.

Concurrentie

Van Bruggen verwacht overigens niet dat de stijgende rentes de spuigaten zal uitlopen. De hypotheekrentes zullen naar verwachting oplopen met in totaal 0,2 tot 0,4 procentpunt. Deze zal niet veel hoger uitvallen, omdat er veel concurrentie heerst onder hypotheekverstrekkers.