Verouderde tussenwoning in Amsterdam te koop voor 2 miljoen euro

De huizenprijzen zitten al tijden in de lift, maar toch doet een koopwoning in Amsterdam wenkbrauwen fronsen. Een tussenwoning met een verouderde badkamer en keuken is daar voor een kleine twee miljoen euro op de markt.

Het huis heeft wel een ruim woonoppervlak van 207 vierkante meter. "Het is daardoor nog geen 10.000 euro per vierkante meter en dat is in sommige buurten kennelijk het nieuwe normaal geworden", zegt Gert Jan Bakker van stichting Woon! tegen het AD.

De woning, met een exacte vraagprijs van 1.985.000 euro, staat in Amsterdam-Zuid. Twee jaar geleden stond daar een vergelijkbare woning nog voor 1,5 miljoen euro te koop. Tijdens de coronacrisis stegen de huizenprijzen landelijk met dertig procent.

'Hoe kleiner, hoe duurder'

"In de Pijp staat een eenkamerwoning van 38 vierkante meter te koop voor 390.000 euro. Dat is een hogere prijs per vierkante meter. Maar over het algemeen geldt: hoe kleiner, hoe duurder", zegt Bakker. De gemiddelde prijs voor bestaande woningen ligt in Amsterdam tussen de 4400 euro en de 7000 euro per vierkante meter, blijkt uit cijfers van NVM.

De woning wordt op Funda omschreven als een 'ruim opgezet jaren dertig herenhuis' en 'een heerlijk familiehuis' met 'zonnige voor- en achtertuin, drie royale verdiepingen, zeven slaapkamers, een kelder en een vliering'. Volgens vergelijkingssite Independer moet de koper per jaar 350.000 euro bruto verdienen om voor de woning een hypotheek af te sluiten.

Vraagstuk ligt op formatietafel

"De huizenprijs is natuurlijk totaal uit de pan gevolgen", zegt VNO-NCW-voorzitter Ingrid Thijssen in Goedemorgen Nederland op NPO 1. "Volgens mij is de gemiddelde huizenprijs van 250.000 euro naar 420.000 euro gegaan. Daardoor is het natuurlijk voor heel veel mensen niet meer bereikbaar. Dat is een grote zorg. Het is één van de belangrijke vraagstukken die nu op de formatietafel ligt."

LEES OOK: Gat in de woningmarkt: senioren verhuren ongebruikte woonruimte aan starters