Modulair bouwen in opkomst: ‘Niet meer het ouderwets stapelen van containers’

De woningmarkt zit volledig op slot. Niet alleen moeten we veel méér gaan bouwen, ook moeten we dat slimmer en gerichter doen. Modulair bouwen is in opkomst, vertelt wethouder Wonen van Zaanstad, Songül Mutluer, in Goedemorgen Nederland.

Mutluer: "Het is niet het ouderwetse stapelen van containers meer. Je kunt hele duurzame woningen bouwen die heel snel gerealiseerd kunnen worden. Dit kan een van de oplossingen zijn om er snelheid in te krijgen."

Bij modulair bouwen wordt een woning opgeknipt in vaste blokken, legt Joost Hoffman uit. Hij is oprichter van een modulair bouwbedrijf. "Die blokken kunnen we over de weg transporten en op de bouwplaats aan elkaar zetten tot woning." Op die manier kunnen torens van wel 70 meter hoog gebouwd worden, maar ook grondgebonden woningen en appartementen. "Voor de sociale en middenhuur hebben we hier een perfect antwoord om snel, circulair en heel betaalbaar te bouwen."

'Vergunning in één dag'

In Zaanstad wordt nu een proef gedaan met modulair bouwen. "Vanwege het feit dat we veel woningen willen bouwen, zijn wij met een aantal corporaties, het Rijk en de provincie gestart met een pilot. Het heet 'vergunning in één dag'. Het modulair bouwen zit daarbij."

Nu duurt het nog gemiddeld 5 tot 7 jaar om een woning gerealiseerd te krijgen. "Daar kan iemand niet op wachten als er zo'n enorm tekort is. Wij gaan niet alleen kijken naar het bouwproces dat sneller kan, maar ook naar hoe we de vergunningsprocedure daar op aan kunnen sluiten."

LEES OOK: Vastgoedadviseur pleit voor equivalent OMT om wooncrisis op te lossen