Huizenprijzen stijgen ongekend hard door, gemiddeld 11 procent

Huizenkopers hebben opnieuw veel meer betaald voor een huis dan een jaar geleden. In de laatste drie maanden van 2020 waren de huizenprijzen gemiddeld 11,6 procent hoger vergeleken met 2019. De gemiddelde verkoopprijs was in het laatste kwartaal van vorig jaar 365.000 euro.

Ondanks de coronacrisis blijft de huizenmarkt behoorlijk oververhit, blijkt uit de jongste cijfers van makelaarsvereniging NVM. De makelaars constateren voor het tweede kwartaal een prijsstijging van meer dan 11 procent.

Hardenberg en Zuthpen

De sterkste stijging was in de gemeenten Hardenberg (Overijssel) en Zuthpen (Gelderland). Daar stegen de huizenprijzen met respectievelijk met 21,7 procent en 20,5 procent.

In Amsterdam was de stijging veel kleiner: een plus van 3,4 procent. In de andere grote steden in de Randstad ligt die tussen de 12 en 15 procent.

Achterblijvende aanbod

Een belangrijke reden van de almaar stijgende huizenprijzen blijft het achterblijvende aanbod. De makelaars uiten opnieuw zorgen over de nieuwbouw. De zogeheten 'ontwikkelsnelheid' - de tijd tussen de eerste plannen op papier zetten en de oplevering - gaat omlaag, vanwege thuiswerkende projectontwikkelaars en gemeenteambtenaren. Dat vertraagt de besluitvorming.

LEES OOK: Defensie krijgt eindelijk twee hypermoderne schiethuizen in eigen land