Gekte op de huizenmarkt blijft voorlopig: Drie tips voor starters
De gekte op de woningmarkt komt voorlopig niet ten einde, zo voorspelt ABN AMRO. De bank rekent niet meer op een daling van de huizenprijzen in 2021. Toch moeten starters zich niet gek laten maken, zegt de hoofdredacteur van Vastgoedmarkt, Servaas van der Laan, in Goedemorgen Nederland. "De banken zitten er ook wel eens naast. Als jij nu een starter bent, moet je je hier niet door laten leiden."
Servaas benadrukt dat de aankoop van een woning "de grootste investering van je leven" is. "Daarbij moet je rustig nadenken". Voor starters die nu een huis willen kopen, heeft hij drie tips:
1. Of prijzen dalen of stijgen is in wezen niet zo relevant. Het gaat om een huis waar je prettig wilt wonen. De financieringslasten zijn laag, maar koop wel altijd iets voor de langere termijn. Nu een klein appartementje kopen als je over twee jaar kinderen kunt verwachten is niet slim. Want dan kan je huis inderdaad onder water gaan staan als de huizenprijzen toch dalen de komende jaren.
2. Denk buiten de gebaande paden. Dus niet die jaren dertig woning met die visgraatvloer in de populaire wijk, maar ga op zoek naar die kluswoning in Schiedam of Lombok of een andere wijk in opkomst.
3. Beste tip: laat je niet gek maken. Ja de overdrachtsbelasting gaat voor starters naar 0 procent, maar ga niet gelijk als een gek overbieden. Een huis is je grootste aankoop in je leven, je gaat een enorme verplichting aan bij de bank. Denk daar rustig over na. Ik snap dat het lastig is in deze tijd van woningnood, maar houd het hoofd koel en wees slimmer dan de rest.