‘Hypotheekrente gaat pas na de zomer weer omlaag’

Wie hoopt dat de hypotheekrente nog verder omlaag gaat, moet tot na de zomer geduld hebben. Adviesketen Van Bruggen verwacht de komende maand geen sterke dalingen, zo schrijft De Telegraaf.

Maar dat betekent niet dat je dan maar tot na de zomer moet wachten met het kopen van een huis. "De hypotheekrente was voor het uitbreken van de coronacrisis al historisch laag", zegt een woordvoerder van De Hypotheker. De impact van een eventuele renteverlaging is daardoor nog klein. "Een verlaging van bijvoorbeeld 0,3 procentpunt bij een hypotheek van €325.000 en een rentevaste periode van 20 jaar, scheelt netto zo’n €20 in de maand."

Overspoeld met hypotheekaanvragen

Dat de hypotheekrente tot na de zomer redelijk onveranderlijk blijft komt onder andere omdat geldverstrekkers werden overspoeld door hypotheekaanvragen. Zo sloten Nederlanders in de eerste week dat we thuis moesten blijven massaal een nieuwe hypotheek af. Met bijna 15.000 aanvragen was het volgens De Hypotheekshop de op één na beste week sinds 2011 voor hypotheekverstrekkers. Dit kwam door de lage hypotheekrente: die zakte de afgelopen maanden steeds verder naar beneden, met een dieptepunt rond maart.

In juni en juli bleef de hypotheekrente redelijk gelijk. De laagste hypotheekrente die je op dit moment kan hebben is 1,45%, bij een hypotheek zonder NHG die vijf jaar vast staat. Bij een vergelijkbare hypotheek waarbij je de rente dertig jaar vast zet is het hoogste rentepercentage 3,65.

LEES OOK: Nederlander vroeg massaal hypotheek aan tijdens eerste thuisweek coronacrisis