Het duurste huis van Nederland kost meer dan 9000 euro per vierkante meter
Wat is uw huis waard? Een vraag die veel mensen graag beantwoord zien worden. Ieder jaar berekent Elsevier Weekblad hoe veel de huizen in Nederland per vierkante meter waard zijn. Het gaat hier om de prijs die in het kadaster staat, dus wat er voor het huis is betaald, niet de vraagprijs die wij op Funda zien. Zo blijkt dat de duurste huizen in de grachtengordel van Amsterdam-West staan: daar betaal je namelijk het luttele bedrag van 9021 euro per vierkante meter.
"In de grachtengordel gaat het nog steeds door. Meer dan 9000 euro per m² is natuurlijk een gigantisch groot bedrag. Ook in wijken buiten die grachtengordel betaal je al makkelijk een miljoen euro voor een klein huisje", zegt Elsevier-hoofdredacteur Arendo Joustra in Goedemorgen Nederland.
Buiten Amsterdam is de hoogste vierkante meterprijs 5711 euro, voor een woning in Aerdenhout in Bloemendaal. De goedkoopste is 919 euro in Bad Nieuweschans in Oost-Groningen. Ontzettend veel prijsverschil dus: in Amsterdam betaal je bijna tien keer zo veel als in Bad Nieuweschans.
Coronacrisis
Gemiddeld is er in 2019 2.498 euro per vierkante meter woonoppervlak betaald. Prijzen per m² zijn berekend door de koopsom te delen door het woningoppervlak. Huizen met een oppervlak van minder dan 20 of meer dan 500 vierkante meter zijn niet in de prijsanalyses opgenomen.
Uit het stuk van Elsevier blijkt ook dat de coronacrisis ervoor zorgt dat de serieuze kopers eruit worden gefilterd door het feit dat we nu in die crisis zitten. "De vraag is natuurlijk of dat allemaal blijft. Als je nu een huis gaat bekijken moet je wel echt geld meebrengen als je het wil kopen. Iedereen die alleen maar wil kijken binnen, die komt niet meer. De vraag is dan of die huisprijzen wel te handhaven zijn", zegt Joustra.
LEES OOK: Woningmarkt nog op peil ondanks coronamaatregelen: ‘Onverminderd druk’