Huis in Amsterdam kost gemiddeld half miljoen: ‘Waar zijn we in hemelsnaam mee bezig?’

Huizenprijzen in Amsterdam gaan nu echt door het dak, de magische grens is bereikt van een gemiddelde huizenprijs van een half miljoen euro. "Waar zijn we in hemelsnaam mee bezig?", zegt professor en bedrijfskundige Alex Klein in WNL Op Zaterdag op NPO Radio 1.

"Is het dan niet mogelijk om ergens in de nabijheid te gaan wonen?", vraagt Klein zich af. "Een half miljoen is een heleboel geld. En met alle respect, wat krijg je daar dan voor?"

Klein maakt zich ook zorgen over de schulden waarin mensen zich steken om een huis te kunnen betalen. "Als de huizenprijs stijgt, dan hoeft dat geen probleem te zijn. Maar die bubbel kan ook nog een keer gaan klappen. Dan heb je wel een probleem."

Restschuld

Wie zijn huis voor een half miljoen heeft gekocht, kan in zo'n geval met een flinke restschuld blijven zitten waarschuwt de professor. "Restschuld is een woord dat we al lange tijd niet meer gehoord hebben, maar dat zeker nog thuishoort in het woordenboek van de economen."

LEES OOK: NVM: gekte op woningmarkt neemt af, maar er is niet alleen reden tot juichen

Toch zullen de huizenprijzen voorlopig niet dalen, verwacht Klein. "Met PFAS, CO2, stikstof en andere ontwikkelingen met betrekking tot het klimaat, wordt het bouwen van huizen alleen maar lastiger. De prijzen zullen de komende jaren alleen maar stijgen."

Door de stilliggende bouw hebben we een chronisch tekort aan woningen gecreëerd, zegt Klein. "Je ziet dat we in Nederland 80.000 huizen per jaar zouden moeten bouwen om aan de vraag te kunnen voldoen. Daar zijn we afgelopen jaar helemaal niet aan gekomen."