Ouderen profiteren van gekte op huizenmarkt door te verkopen en kleiner te gaan wonen

Volgens Hypotheken Data Netwerk (HDN) profiteren vooral senioren van 60 jaar en ouder van de gekte op de huizenmarkt. Zij verkopen hun woningen en gaan vervolgens kleiner wonen, blijkt uit het onderzoek waar het AD over bericht.

Volgens HDN zijn het de oudere doorstromers die de woningmarkt draaiende houden. De helft van de ondervraagden dacht een ton of meer te kunnen cashen bij verkoop.

Starters

Afgelopen jaar keerden starters de huizenmarkt nog verder de rug toe. Het aantal starters daalden met 9,4 procent, blijkt uit het onderzoek. Volgens HDN is de belangrijkste reden de alsmaar stijgende huizenprijzen. Vorig jaar steeg de gemiddelde prijs met 8,5 procent naar 336.698 euro.

"Mede daardoor was het voor starters lastig een geschikt koophuis te vinden die zij ook financieel rond konden krijgen", aldus het onderzoek.

Nieuwe hypotheken

Dat starters het lastiger hebben, wordt ook bevestigd door het totaal aantal hypotheken dat werd aangevraagd in 2018. HDN zegt vier van de vijf aanvragen te registreren. In 2018 steeg het aantal bij HDN naar 388.723, een stijging van vier procent ten opzichte van een jaar eerder. Echter werd de stijging vooral veroorzaakt door mensen die hun hypotheek ergens anders onderbrachten. Als het gaat om nieuwe hypotheken daalde het aantal met 3,1 procent.