Hypotheekaanvraag door coronacrisis voor sommigen nog moeilijker geworden
Wanneer je in een sector werkt die flink onder de coronacrisis lijdt, wordt het kopen van een huis je bemoeilijkt. Alle geldverstrekkers laten nu voor een NHG-hypotheek een extra vragenlijst invullen. ING en ABN Amro eisen zelfs dat de werkgever een coronaverklaring ondertekent, zo schrijft RTL Nieuws. Daarbij maakt het niets uit of je een vast contract hebt.
Mensen die werkzaam zijn in de culturele sector, toerisme en in horeca gaat merken dat het kopen van een huis (nog) lastiger wordt. “Het acceptatietraject gaat een stuk stroperiger. Het is niet zo dat die werknemers geen hypotheek meer kunnen krijgen. Maar vaak wil de bank alleen tegen een lager bedrag financieren”, licht Michiel Meijer van de Van Bruggen Adviesgroep toe. “Dat betekent dat de kopers meer eigen geld moeten inleggen voor hun droomhuis of naar een andere prijsklasse moeten kijken.”
“Verwacht u dat het inkomen het komende jaar negatief beïnvloed wordt door het coronavirus?”, zo luidt de belangrijkste vraag op de coronavragenlijst. “En indien ja, komt dat dan door het wegvallen van overwerk, (gedeeltelijke) werkloosheid, het wegvallen van provisie of minder werkuren?”, willen de geldverstrekkers onder meer weten.
Werkgeversverklaring
Werknemers zijn niet altijd op de hoogte van eventuele bezuinigingen binnen het bedrijf, want niet iedere werkgever is even open over problemen. Om die reden gaan ING Bank en ABN Amro dan ook een stapje verder. Ze willen dat de werkgever ook bij een vast contract een verklaring tekent, waarin door personeelszaken verklaart wordt dat het bedrijf niet van plan is om de werknemer te ontslaan.
Daarnaast belt Venn Hypotheken na afronding van het dossier ook de werkgever nog na, zo zegt een woordvoerder van De Hypotheker tegen RTL Nieuws. Klopt het antwoord wat de werknemer op de vragenlijst heeft gezet? Is het bedrijf niet van plan om te bezuinigen?
Dit leidt in sommige gevallen tot vervelende situaties. Zo kan het dat de aankoop van een huis onverwacht in gevaar komt omdat het bedrijf zelf het personeel nog niet had ingelicht over reorganisatieplannen.
Toch lopen er volgens De Hypotheker weinig hypotheekaanvragen op de coronaverklaring of speciale vragenlijst stuk. Bij de Van Bruggen Adviesgroep merken ze de gevolgen wel: ongeveer 10 procent van de hypotheekaanvragen wordt momenteel in eerste instantie afgewezen. Normaal is dat 4 procent. “Er moeten dan meer zekerheden worden gesteld of er is meer eigen geld nodig”, zegt Michiel Meijer. Uiteindelijk gaat ongeveer 3 procent definitief niet door, dat was 1,5 tot 2 procent.
Ook duurt het veel langer voordat een hypotheek rond is, terwijl werkgeversverklaringen juist korter (acht weken) geldig zijn.
Extra maatwerk
Het gaat wel om nóg meer maatwerk dan normaal, merken ze bij De Hypotheker. “Bijvoorbeeld als een hypotheekaanvrager even tijdelijk minder salaris heeft door corona maar kan aantonen dat dit in de toekomst weer herstelt, kan een hypotheekaanvraag mogelijk toch doorgang vinden”, zo zegt de woordvoerder.
“Daarnaast kunnen veel potentiële huizenkopers zelf ook inschatten wat hun kansen zijn. Als je in een sector werkt die hard getroffen wordt door corona en je hebt minder inkomen, is het verstandig om de aankoop van een woning even uit te stellen.”
LEES OOK: ‘Huis kopen als eenverdiener met modaal inkomen vrijwel onmogelijk’
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
BBB-Kamerlid en oorlogsheld Gijs Tuinman bij Rick Nieman
- BBB-Tweede Kamerlid Gijs Tuinman, drager van de militaire Willemsorde, over Bevrijdingsdag en vieren van de vrijheid
- Oud-voorzitter van de Eerste Kamer Ankie Broekers-Knol over 4 en 5 mei
- Journalist Frits Barend over herinneringen aan de oorlog en de toename van anti-semitisme
- Psychiater Esther van Fenema over de bestseller The Anxious Generation. Hoe verslavend is de smartphone?
- Electoraal geograaf Josse de Voogd over tv-serie Aangehaakt in Europa. Wat beïnvloedt het stemgedrag?
Kijk zondag vanaf 10.00 uur live naar WNL Op Zondag op NPO 1.
Stand van Nederland: Generatie Europa: de huizencrisis in Ierland
Je hebt het vast weleens gezien. De politie is naar iemand op zoek en verspreidt daarom beelden van een verdachte, maar vrijwel altijd wordt er…
Lees meerVan alle treinstations in Nederland wordt station Tilburg Universiteit het vaakst overgeslagen. Dat heeft Omroep Brabant samen met de NOS uitgezocht. Het station dat veelal…
Lees meerOv-bedrijf Hermes leidt studenten op tot buschauffeur om de personeelstekorten aan te pakken. Een wervingsactie in de regio Eindhoven heeft zestig student-chauffeurs opgeleverd, maakt het…
Lees meerBlokker heeft een akkoord bereikt over een belangrijke herfinanciering, waardoor de toekomst van de winkelketen is veiliggesteld. Dankzij de lening kan de keten de komende…
Lees meerJA21-leider Joost Eerdmans sliep vannacht in het Limburgse Nederweert in de buurt van een windturbine. Hij wil dat windmolens op land in Nederland verboden worden….
Lees meerMet name pro-Palestijnse activisten zijn van plan om de twee minuten stilte tijdens Nationale Dodenherdenking te verstoren. Dat zegt Telegraafjournalist Silvan Schoonhoven in het radioprogramma…
Lees meerBlijft het overal twee minuten stil tijdens de Dodenherdenking? Ons land staat onder hoogspanning, talloze activisten dreigen met acties. Presentator Maaike Timmerman neemt het in…
Lees meerDe provincie Gelderland heeft vrijdag een vergunning verleend voor het gebruik van een paintballgeweer tegen een wolf op de Noord-Veluwe. De provincie meldt dat het…
Lees meerDe Europese Unie en Spanje hebben een netwerk blootgelegd van websites die een sleutelrol zouden spelen in het verspreiden van Russische propaganda. De websites deden…
Lees meerEnkele verwaarloosde honden, katten en varkens en tientallen kippen en sier- en zangvogels zijn woensdag in beslag genomen in de gemeente Echt-Susteren. Het is voor…
Lees meerRechtbanken in ons land hebben het afgelopen jaar 24 antisemitisme-strafzaken behandeld. Dat is het hoogste aantal in vijf jaar tijd en een verdubbeling ten opzichte…
Lees meerHet aantal schademeldingen na het noodweer in delen van het land donderdag is opgelopen tot ruim boven de 200, melden verzekeraars Interpolis en Nationale-Nederlanden (NN)….
Lees meerDe 101-jarige Canadese oorlogsveteraan George Brewster mag in de nacht van 4 op 5 mei in Wageningen het Bevrijdingsvuur ontsteken. Het aanmaken van het vuur,…
Lees meerWNL In de Kantine is op deze speciale dag te gast tijdens de Nationale Jongerenherdenking in het nieuwe Luxor in Rotterdam Thomas van Groningen en…
Lees meerMeer dan 250 verzetshelden en andere gevangenen uit het Oranjehotel zijn in de Tweede Wereldoorlog op de Waalsdorpervlakte bij Scheveningen door de Duitsers om het…
Lees meer