Heeft het reguleringsplan van het kabinet het gewenste effect op de woningmarkt? ‘Huren wordt moeilijker en duurder’

Als het kabinet de reguleringsplannen voor de middensector doorzet, zullen 100.000 huurwoningen op de koopmarkt terechtkomen. Dat verwacht vastgoedadviseur CBRE, schrijft De Telegraaf.

Het demissionair kabinet probeert middels huurregulering te voorkomen dat verhuurders te veel vragen voor woningen in het middensegment. Een mogelijk gevolg is dat de huurwoningen veranderen in koopwoningen. “Die ontwikkeling is nu al gaande. Elke drie maanden verdwijnen 1.300 huurwoningen in de twintig grootste steden” zegt Thomas Westerhof van CBRE tegen de krant.

Demissionair woonminister Hugo de Jonge liet weten niet bang te zijn voor dit soort gevolgen. Daar tegenover stelde hij dat het aantal betaalbare koopwoningen zal toenemen. Organisaties van verhuurders zeggen daarentegen dat de flexibiliteit nodig is voor mensen die niet kunnen of willen kopen.

Heb jij Goedemorgen Nederland gemist? Kijk deze aflevering nu hier terug via NPO Start. 

‘Huren wordt moeilijker en duurder’

Financieel journalist Hella Hueck zegt in Goedemorgen Nederland op NPO 1 dat zij zich zorgen maakt om de mensen die moeten huren. “Dat wordt steeds moeilijker en duurder. Het is goed bedacht, maar pakt het uit zoals de politiek het wil?”

Ontvang jij onze nieuwsbrief al? Meld je hier nu gratis aan!

Hueck richt haar vraag tot CDA-lijsttrekker Henri Bontenbal, die het plan van zijn partijgenoot De Jonge steunt. “Laten we teruggaan naar waarom dit gebeurt”, legt hij uit. “Afgelopen vijf jaar zijn door dezelfde verhuurders fors hogere huren gevraagd voor dezelfde type huurwoningen. Daar is goed aan verdiend. De minister heeft gezegd dat we weer naar redelijke niveaus gaan. Voor 300.000 mensen en gezinnen gaat de huur met 190 euro per maand omlaag. Het begint bij mensen die betaalbaar kunnen huren, daar doen wij dit voor.”

Over waar CBRE voor waarschuwt zegt Bontenbal dat het “nog steeds om voorspellingen gaan”. Met het reguleren van de middensector “komen veel meer betaalbare woningen op de markt beschikbaar”, zegt hij.

Lees ook:

Politiek spreekt amper over vestigingsklimaat: ‘Willen er liever niets mee te maken hebben’

Door: Vick ten Wolde