De woningmarkt blijft krap en oververhit: ‘Overbieden met 60.000 euro komt weer voor’
De slechts 5500 aanmeldingen voor de Open Huizen Dag is een teken aan de wand van hoe de woningmarkt eraan toe is. “Die is verder aan het verkrappen en raakt oververhit”, zegt vicevoorzitter NVM Wonen Chris van Zantwijk in Goedemorgen Nederland op NPO 1.
Morgen is het Open Huizen Dag. Voor NVM Wonen altijd een goed moment voor zowel koper als verkoper om de markt te beoordelen. Dit jaar hebben zich echter veel minder mensen aangemeld. “Het geeft aan dat de woningmarkt verder aan het verkrappen is. Dat is voor niemand een geheim meer.”
Ontvang jij onze nieuwsbrief al? Meld je hier nu gratis aan!
Van Zantwijk vindt de Open Huizen Dag, die twee keer per jaar plaatsvindt, ook een belangrijk moment voor mensen die bijvoorbeeld voor het eerst de woningmarkt op gaan. “Zij kunnen met hun woonvragen, toegepast op hun eigen situatie, terecht bij een makelaar.”
Overbieden
Sommige woningen die in de verkoop staan zijn immens populair. De biedingen vliegen je om de oren. Wie uiteindelijk de sleutel in ontvangst wil nemen, zal moeten overbieden. “Dat komt weer steeds vaker voor”, concludeert Van Zantwijk. “Vanaf 20 tot zeker 60 duizend euro.”
Als er zoveel kopers overbieden, en daar hoor jij zelf ook bij, is de concurrentie dus alsnog flink. Om toch een streepje voor te krijgen op de rest, kan een persoonlijk verhaal wellicht helpen. “Wij ontvangen regelmatig brieven van kandidaat-kopers die de verkoper benaderen en een toelichting geven op hun bod. Zij vertellen over hun persoonlijke situatie, bijvoorbeeld dat ze al een aantal keer een huis gemist hebben.”
Bouwen en doorstroom
“Dat is niet altijd fijn om te zien”, zegt Van Zantwijk over de status van de woningmarkt. “De woningnood is hoog. Starten is lastig in deze markt.” Dat geldt volgens hem niet alleen voor starters. De krapte op de woningmarkt “zien wij ook in andere segmenten”.
De oplossing is makkelijker gezegd dan gedaan. “Ons credo is al jaren: bouwen, bouwen, bouwen. Dat heb je helaas niet snel voor elkaar door alle regelgeving en de regeldruk.”
Goedemorgen Nederland gemist? Kijk nu hier terug via NPO Start.
Van Zantwijk adviseert: “Kijk naar senioren.” Die kunnen voor een goede doorstroom zorgen, legt hij uit. “Er zijn genoeg senioren die best iets willen, maar dan moet het wel passend zijn. Wij zien bijvoorbeeld dat veel senioren de neiging hebben om bij elkaar te willen zijn. Dan ontstaat er een doorstroming in alle categorieën en kunnen starters ook sneller instappen.”
Lees ook:
Starters vissen weer achter het net bij verkoop huurwoningen door beleggers
Door: Vick ten Wolde
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Moordmythen ontrafeld: is de angst voor enge man in de bosjes en seriemoordenaar terecht?
Mythen over moord zullen altijd bestaan. Toch doen misdaadjournalist Gerlof Leistra en criminoloog Marieke Liem een poging er een aantal door te prikken in een nieuw boek.
Luister hier de podcast!
Is Zweden het beloofde land?
Het welvarende Zweden lijkt in alles een verzorgingsstaat pur sang. Maar geldt dat wel voor iedereen? Is Zweden het beloofde land voor alle Zweedse jongeren, ook als zij niet aan het ideaalplaatje voldoen?
Presentator Jill Bleiksloot gaat op onderzoek uit.
Voorzitter van bond NU’91 Femke Merel van Kooten is benieuwd hoe het beoogde kabinet de ambitieuze zorgplannen uit het hoofdlijnenakkoord tot wasdom wil brengen. “Het…
Lees meerVoorzitter van woningcorporatievereniging Aedes Martin van Rijn is verheugd dat het beoogde kabinet 100.000 woningen per jaar wil bouwen. “Het sluit aan bij de ambities…
Lees meerVlak na de presentatie van het hoofdlijnenakkoord, schuiven VVD-partijleider Dilan Yeşilgöz en BBB-fractievoorzitter Caroline van der Plas aan bij het radioprogramma Sven op 1. Daarin…
Lees meerVVD-fractievoorzitter Dilan Yeşilgöz houdt geen rekening met problemen binnen haar fractie nu bekend is geworden dat de spreidingswet van demissionair staatssecretaris Eric van der Burg…
Lees meerD66 maakt de plannen van het nieuwe kabinet van PVV, VVD, NSC en BBB met de grond gelijk. Partijleider Rob Jetten is ‘niet onder de…
Lees meerJA21-leider Joost Eerdmans ziet voor zijn partij een belangrijke oppositierol weggelegd als “rechtse waakhond”. Dat zegt hij in Goedermorgen Nederland op NPO 1. “Er valt…
Lees meerWensdenken en op veel punten wankel. Dat is het oordeel van ChristenUnie-partijleider Mirjam Bikker over het hoofdlijnenakkoord van PVV, VVD, NSC en BBB. ”Dat geeft…
Lees meerBurgemeester van Groningen Koen Schuiling is teleurgesteld dat de formerende partijen in het hoofdlijnenakkoord de spreidingswet intrekken. “Deze mensen, deze asielzoekers, die zijn er gewoon….
Lees meerPVV, VVD, NSC en BBB hebben hun plannen gepresenteerd onder de noemer ‘hoop, lef en trots’. Het is precies hoe MKB-voorzitter Jacco Vonhof er ook…
Lees meerVerkopers op de markt in het Brabantse Valkenswaard zijn in hun nopjes met het nieuwe rechtse kabinet en de eerste plannen uit het hoofdlijnenakkoord. PVV,…
Lees meerVoorzitter van MKB-Nederland Jacco Vonhof wordt in ieder geval niet de nieuwe premier, bevestigt hij in Goedemorgen Nederland op NPO 1. “Het is een veel…
Lees meerDe rechtse partijen “schrijven geschiedenis” met hun akkoord over een nieuw kabinet, zegt PVV-leider Geert Wilders in een toelichting op de plannen. “De zon gaat…
Lees meerBBB-voorvrouw Caroline van der Plas is blij dat een nieuw kabinet meer geld investeert in de ouderenzorg. “Daar ben ik heel trots op. We willen…
Lees meerDe Slowaakse premier Robert Fico werd gisteren neergeschoten. De aanslag kan mogelijk invloed hebben op de Europese verkiezingen van 6 juni, vertelt directeur politieke zaken…
Lees meerHet Europees Parlement reageert wisselend op het nieuwe rechtse kabinet van PVV, VVD, NSC en BBB. ”Vanuit de partij Identiteit en Democratie, waar PVV onder…
Lees meer