Meer woningen te koop en meer woningen verkocht dan voor coronacrisis

Er staan veel meer woningen te koop dan voor de coronacrisis. Experts hielden hun hart vast en waren bang dat de crisis de huizenmarkt op slot zou gooien. Niets is minder waar: het aanbod is met 34 procent gestegen, en er worden ook meer huizen verkocht (4 procent meer). Dat blijkt uit data die Funda en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor het AD verzamelden.

Ook wordt een woning sneller verkocht, sinds de intelligente lockdown werd afgekondigd. Het duurt nog gemiddeld 29 dagen voor een woning een nieuwe eigenaar heeft. Dat gemiddelde lag voor de corona-uitbraak op 42 dagen. In week 20 werden zelfs de meeste huizen verkocht van heel 2020 tot nu toe.

Mensen houden vertrouwen in toekomst

NVM-voorzitter Onno Hoes stelt dat mensen ook in de coronacrisis een huis willen kopen, omdat ze vertrouwen hebben in hun eigen toekomst en baanzekerheid. “Het is zo dat mensen in een aantal sectoren, zoals in de horeca en in andere contactberoepen, niet zeker weten of ze het gaan redden. Maar een heel groot deel van onze economie draait door. Zeker de industrie heeft op z’n top gedraaid. Dat betekent dat heel veel mensen een zeker inkomen hebben.”

Volgens Hoes zijn mensen zich in de coronacrisis ook meer gaan realiseren dat een prettige woonomgeving ‘ontzettend belangrijk is’. “Omdat je meer dan ooit je woning gebruikt om te werken en te recreëren.”

Omtzigt: Bouw voldoende huizen

Toch blijkt uit het verleden dat bij een crisis de klap voor de huizenmarkt pas later kan toeslaan. En Nederland kampt nog altijd met een grote aanbodbeperking, waarschuwt CDA-Kamerlid Pieter Omtzigt. “We moeten ook opletten in zo’n crisis dat het niet erger wordt, want daar heb je na de crisis nog meer last van. Wij vragen constant aan het kabinet: bouw voldoende woningen. De krapte zorgt nog steeds voor te hoge prijzen.”

LEES OOK: Duizenden huurders met betalingsproblemen: ‘Regelingen niet altijd toereikend’

Door: Peter Visser