Huizenprijzen blijven records breken: hoogste stijging in 20 jaar
De Nederlandse huizenprijzen breken record op record en dat was ook in april het geval. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster was sprake van de sterkste prijsstijging in bijna twintig jaar.
Zogeheten bestaande koopwoningen waren 11,5 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste stijging na mei 2001. Eind 2019 leek de prijsstijging wat af te vlakken, maar sindsdien zit die weer in de lift.
In de voorgaande maanden gingen de huizenprijzen ook al heel hard omhoog. Daarbij speelt mee dat het aanbod aan te koop staande huizen flink geslonken is, terwijl er nog wel veel mensen willen verhuizen. Ook zijn de hypotheekrentes heel erg laag. Daardoor bieden kopers flink tegen elkaar op en hebben veel mensen grote moeite om nog een huis te bemachtigen.
Woningtekort
Halverwege 2013 bereikten de prijzen van koopwoningen nog een dieptepunt. Vanaf dat moment is er een stijgende trend. In april waren de prijzen bijna twee derde hoger. Dat is het hoogste niveau ooit. Kenners waarschuwen al langer dat er veel meer huizen bijgebouwd moeten worden om het woningtekort aan te pakken.
Het aantal transacties nam afgelopen maand wel amper toe. In april ging 0,5 procent meer huizen van de hand dan een jaar eerder. Die stijging is veel lager dan in de eerste drie maanden van het jaar. Mogelijk heeft het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters hier mee te maken. Deskundigen van IG&H wezen er onlangs op dat veel starters de aankoop van hun woning eind vorig jaar hadden uitgesteld en hadden verschoven naar het eerste kwartaal van dit jaar.
Starters
Of starters echt geholpen zijn met het afschaffen van de overdrachtsbelasting valt nog te bezien. Er klinkt de laatste tijd ook veel kritiek op de overheidsmaatregel. De ingreep werkt juist averechts, zeggen veel kenners. Volgens de Autoriteit Financiële Markten (AFM) zorgt het er alleen maar voor dat mensen met meer geld tegen elkaar opbieden, met als gevolg dat de huizenprijzen verder oplopen.
LEES DIT OOK: Gekte op de huizenmarkt blijft voorlopig: Drie tips voor starters
Door: Redactie
Maak nu het verschil. Het telt. Word lid van WNL. Klik hier
Zijn de misdaadplannen van het kabinet uitvoerbaar?
Is Zweden het beloofde land?
Het welvarende Zweden lijkt in alles een verzorgingsstaat pur sang. Maar geldt dat wel voor iedereen? Is Zweden het beloofde land voor alle Zweedse jongeren, ook als zij niet aan het ideaalplaatje voldoen?
Presentator Jill Bleiksloot gaat op onderzoek uit.
De zwartpinguïn heeft het moeilijk. Door olierampen, nieuwe havens en overbevissing wordt de Zuid-Afrikaanse diersoort ernstig bedreigd. Dierenpark Amersfoort zet de zwart-witte zeevogels extra in…
Lees meerNederland, België en Duitsland grijpen naast de gezamenlijke organisatie van het WK voetbal voor vrouwen in 2027. Brazilië krijgt van de bij de FIFA aangesloten…
Lees meerHet huisartsentekort in Nederland neemt steeds serieuzere vormen aan. In de nabije toekomst voorziet men zelfs in meer dan de helft van het land een…
Lees meerBeoogd premier Ronald Plasterk heeft in een open brief in De Telegraaf zijn excuses aangeboden aan NSC-leider Pieter Omtzigt. Politiek journalist Victor Pak zegt in…
Lees meerDemissionair minister van Justitie en Veiligheid Dilan Yeşilgöz hijst vandaag de regenboogvlag. Op de Internationale Dag tegen Homofobie, Bifobie, Transfobie en Interseksefobie wil ze uitroepen…
Lees meerNu het hoofdlijnenakkoord zwart op wit staat, moeten de formerende partijen ministers aanwijzen. Genoeg namen zingen rond, maar wie o wie krijgt de ministerspost toegewezen?…
Lees meerDe oppositiepartijen slijpen de messen voor het Kamerdebat over het hoofdlijnenakkoord volgende week. Donderdag waren de partijen er als de kippen bij om kritiek te…
Lees meerOud-minister Henk Kamp is blij dat in het voorlopige regeerakkoord strenge migratieregels staan. “Nederland mag ook best wat kritischer zijn”, aldus Kamp aan tafel bij…
Lees meerMaanden heeft het geduurd voordat de BBB, NSC, PVV en VVD eruit waren en nog kan het klappen op de details de komende weken: maar…
Lees meerSpanje weigert een schip met aan boord explosief materiaal voor Israël de toegang tot de haven van Cartagena. Het gaat om het Deense schip Marianne…
Lees meerDe landelijke storing met pinnen in winkels is voorbij. Dat meldt Betaalvereniging Nederland. De storing begon kort na 18.00 uur. Volgens een woordvoerder van Betaalvereniging…
Lees meerDonderdagavond hing een gespannen sfeer op en rondom het universiteitsterrein van de Universiteit Tilburg. Een groep demonstranten was van plan om de universiteit te bezetten….
Lees meerDe politierechter heeft een aangehouden UvA-demonstrant vrijgesproken van geweld tegen de politie. Volgens de rechter is er te veel twijfel dat hij de persoon was…
Lees meerVoorzitter van bond NU’91 Femke Merel van Kooten is benieuwd hoe het beoogde kabinet de ambitieuze zorgplannen uit het hoofdlijnenakkoord tot wasdom wil brengen. “Het…
Lees meerVoorzitter van woningcorporatievereniging Aedes Martin van Rijn is verheugd dat het beoogde kabinet 100.000 woningen per jaar wil bouwen. “Het sluit aan bij de ambities…
Lees meer