Wooncrisis opgelost? Versneld 200.000 extra woningen mogelijk volgens studie

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) heeft een studie gedaan waaruit blijkt dat er in de komende jaren versneld 200.000 extra woningen gebouwd kunnen worden. Mits er in dorpen en steden één of twee straten worden bijgebouwd, schrijft De Telegraaf. Directeur van het EIB Taco van Hoek zegt in Goedemorgen Nederland op NPO 1 dat deze plannen van de grond komen als het “gewoon wordt toegestaan”.

Volgens het EIB moeten gemeenten zelf de vrijheid krijgen om maximaal 50 woningen te bouwen aan de rand van de bebouwde kom, de zogenoemde ‘makkelijke locaties’. Veel van de plannen die nu op tafel liggen zijn namelijk binnenstedelijk. Naast dat er al een grote bebouwingsdichtheid is zijn deze locaties duur en het bouwproces duurt veelal te lang. Een kleine uitbreiding aan de rand van een dorp of stad zou dan een meer eenvoudige optie zijn.

Gemeenten enthousiast

Maar daar zit ook direct de belemmering, zegt Van Hoek. “Provinciaal gezien mag je niet buiten stedelijk gebied iets ondernemen. Maar we hebben 23 gemeenten gesproken en veel gemeenten zouden graag gebruik maken van deze bouwmogelijkheden. Het criterium is alleen dat het simpelweg toegestaan moet worden.”

In zijn tijd als lijsttrekker van het CDA in de provincie Utrecht was dit onderwerp volgens Tweede Kamerlid Derk Boswijk een groot thema. “We hebben in de provincie toen voor elkaar gekregen om kleine dorpen meer vrijheid te geven om daarbuiten bij te bouwen. En het werkt gewoon. Dat is ook de reden dat wij dit in ons verkiezingsprogramma hebben opgenomen. Het is mooi dat we nu deze bevestiging krijgen”, vertelt het CDA-Kamerlid in Goedemorgen Nederland.

Meer bouwvertrouwen

Boswijk beaamt dat ondanks de wooncrisis het lang heeft geduurd voordat deze mogelijke oplossing uit de hoge hoed werd getoverd. “Het is frustrerend. Maar toen we vijf jaar geleden deze onderhandelingen in de provincie Utrecht deden, waren heel veel partijen nog tegen.”

Hij ziet dat het in de provincie Noord-Holland nog steeds ‘not done’ is om buiten een dorp te bouwen. “Er zijn een aantal partijen die dit echt niet willen, dus het is ook een politiek verhaal. Het is goed dat Den Haag nu de regie pakt om provincies te gaan dwingen om dorpen meer bouwvertrouwen te geven.”

Lees ook:

Aantal verkochte nieuwbouwwoningen afgelopen kwartaal met helft gedaald

Door: Rick Hartkamp