De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) wil een overbruggingsvergoeding van de overheid voor kwetsbare bouwbedrijven. Door de stikstof en pfas-discussie zijn bouwbedrijven kwetsbaar. De overheid moet daarom geld vrijmaken om bouwpersoneel te behouden. “Als deze lijn doorzet, hebben we in de toekomst geen personeel als we wél al die woningen kunnen gaan bouwen”, zegt NVM-voorzitter Onno Hoes in Goedemorgen Nederland NPO1.
Een oplossing kan volgens Hoes een doorbetalingsregeling zijn voor de periode dat de bouwers niet aan het werk kunnen. Ook vindt hij het belangrijk dat het bouwpersoneel in die periode betrokken blijft bij het vak. “Dat kan bijvoorbeeld door vakmensen uit de bouw bijscholing te geven. Daardoor kunnen ze tijdelijk iets anders doen binnen de sector, maar maken ze wel de afspraak om weer terug te komen zodra het weer nodig is. Ik doe dus een sterke oproep aan het ministerie van Economische en Sociale Zaken om samen met de bouwsector te kijken hoe we deze mensen kunnen vasthouden.”
Verdeling van woning: nauwelijks woningen voor middenklasse
Naast het tekort aan woningen, is er ook veel kritiek op de verdeling van het type nieuwbouwwoningen. “Het proces waarin bepaald wordt waar welke type woningen gebouwd worden, is nu niet duidelijk. Naar mijn mening moet de verantwoordelijke minister bepalen hoeveel en welk type woningen er moeten komen, daarna kunnen de provincies en de gemeente samen kijken op welke locaties de woningen daadwerkelijk gebouwd kunnen worden.”
Volgens Hoes wordt vooral de middenklasse, de groep met een modaal inkomen, vergeten. “Voor mensen die pak ‘m beet maximaal 270.000 euro kunnen lenen, zijn er simpelweg geen nieuwe woningen beschikbaar. Die beginnen allemaal pas bij de drie of vier ton. Dat zijn woningen die de gemeente leuk vindt om te bouwen, krijgen ze ook veel OZB-belasting voor, maar daar zijn geen kopers meer voor te krijgen. Ze moeten dus in hele andere prijsklassen gaan bouwen en daar komt de politiek ook om de hoek kijken. Partijen kunnen niet alleen voor hun eigen achterban woningen laten bouwen. We moeten echt veel breder gaan bouwen.”
LEES OOK: Woningcrisis vereist meer regie van Rijk: ‘Niet praten, maar bouwen’
Door: Redactie